Дело №2-2559/2010 г. именем Российской Федерации в составе председательствующего Н. А. Дворяновой при секретаре О.О. Никоновой рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске 13 ноября 2010 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области об установлении права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 22, 0 кв.м., за ее супругом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и о включении данного гаража в наследственную массу. В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После смерти супруга открылось наследство в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Когда она обратилась у нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону, выяснилось, что супруг не сдал данное строение в эксплуатацию, точнее нет зарегистрировали выстроенный гараж в БТИ. При жизни супруг пользовался гаражом. Для получения в наследство вышеуказанный гараж ей необходимо установить право собственности на гараж за ее супругом. Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, что на основании договора о возведении индивидуального гаража на отведенном в аренду земельном участке (л.д. 10), следует, что в соответствии с распоряжением главы г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО1 был предоставлен земельный участок, под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>, площадью 24 кв.м. В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что ФИО1 в 1992 году выстроил гараж своими собственными силами и до дня смерти пользовался им, ставил в гараж автомобиль. По какой причине ФИО4 не сдал гараж в эксплуатацию, они не знают. Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО» филиала №15 БТИ г.Прокопьевска Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), гараж №, расположенный в <адрес>, секции 37, имеет полезную площадь - 22, 0 кв.м.и принадлежит на основании выписки из распоряжении Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области от 08 декабря 1998 года №1862-р; от 05 ноября 2004 года №1821-р, ФИО1. Гараж не был сдан в эксплуатацию. Также то обстоятельство, что ФИО1 пользовался гаражом подтверждается следующими документами: выпиской из распоряжения Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области от 06 февраля 1992 года №77-р «Об индивидуальном строительстве», которым ФИО5 под строительство индивидуального гаража отведен земельный участок, расположенный в <адрес> (л.д. 8), планом земельного участка на котором расположен гараж (л.д. 9), поэтажным планом гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), выпиской из распоряжения Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области от 05 ноября 2004 года №1821-р «О продлении срока аренды, отведенного земельного участка», в соответствии с которым ФИО1 предоставлен сроком на 10 лет вышеуказанный земельный участок для эксплуатации капитального гаража № (л.д. 13), актом приемки в эксплуатацию, законченного строительством индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), выпиской из распоряжения Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области от 08 декабря 1998 года №1862-р «Об индивидуальном строительстве», которым утвержден акт приемки в эксплуатацию указанного гаража (л.д. 15), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 на отведенном ему земельном участке выстроил гараж, который сдал в эксплуатацию, однако не зарегистрировал выстроенный гараж в БТИ, поэтому не возникло его право собственности на данный гараж, т.к. право возникает с момента регистрации согласно ст.219 ГК РФ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д. 6). При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Тырган, микрорайон 9, секция 37, полезной площадью - 22, 0 кв.м. за ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить данный гараж в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 22, 0 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 22, 0 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий Н.А. Дворянова