о признании права собственности



Дело № 2-2553/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Очковой С.С.

при секретаре                    Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

17 декабря 2010 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,60 кв. метра, жилой площадью 48,0 кв.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования мотивировала тем, что в 1962 г. истица приобрела у ФИО4 жилой дом, по <адрес>, о чем была составлена расписка. С момента приобретения дома истица открыто и непрерывно владеет данным домом. Считает, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика - Администрации г. Прокопьевска - в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Судом установлено, что изначально жилой дом по <адрес> принадлежал ФИО5, что подтверждается удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Прокопьевского городского коммунального хозяйства. Позже, данное домовладение принадлежало ФИО4, что подтверждается справкой бюро инвентаризации городского коммунального хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, о чем была составлена расписка.

Согласно справке МУ КАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в настоящее время значится как <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 года № 8 согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В соответствии со справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит без документов ФИО1.

На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ объект -усадебный одноквартирный жилой дом, расположенный на огражденном земельном участке по адресу <адрес> в зоне усадебной жилой застройки.

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, распоряжением Администрации г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду сроком на 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, таким образом, передан ей в пользование.

Свидетель ФИО6 суду подтвердила, что знает истицу, они живут по соседству. Она сама проживает по <адрес> с 1950 г. Дом, в котором живет Тамара сначала принадлежал ФИО5, потом ФИО4. В 1962 году Тамара у ФИО4 купила этот дом. Где -то в 70-х ФИО1 перестроили дом, раньше он был на четверых хозяев в виде землянок. Семья ФИО1 с момента приобретения так и живут в доме, никуда не уезжали.

Свидетель ФИО7 суду подтвердила, что знает истицу, она с 1958г. по 1968г. жила по <адрес>. ФИО1 купила свой дом по <адрес> в 1962 году и до сих пор проживает в этом доме.

Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным, что ФИО1 фактически владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>, более 48 лет. Следовательно, она приобрела право собственности на данный жилой дом, в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,60 кв. метра, жилой площадью 48,0 кв. метра, за ФИО1.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,60 кв. метра, жилой площадью 48,0 кв. метра, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья                                                                     Очкова С.С.