Дело №2-2739/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Н.А. Дворяновой при секретаре О.О. Никоновой рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске 13 декабря 2010 года гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО3 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру. Просят признать за ФИО2 1/3 долю в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 41, 70 кв.м., жилой площадью - 27, 90 кв.м., за ФИО3 1/3 долю в праве собственности на данную квартиру, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве собственности на данную квартиру и включить данную долю в наследственную массу. Требования мотивируют, тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит им и умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО2 и ее умерший супруг проживали в указанной квартире с 1981 года, а их дочь - ФИО3 родилась в 1990 году. В настоящее время в связи со смертью ФИО1 они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. После смерти ФИО1 они являются единственными наследниками. Истец - ФИО2, представитель истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО6 требования поддержали в полном объеме. Истец ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна. Представитель ответчика - Администрация г.Прокопьевска Кемеровской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, представителя истцов, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что по договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), ФИО1, ФИО2, ФИО3 приватизировали квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях каждый. Однако данный договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной Регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО филиала №15 БТИ г.Прокопьевска» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), следует, что квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 41, 70 кв.м., в том числе жилую площадь - 27, 90 кв.м., и принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ г.Прокопьевска поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г.), что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как установлено, государственная регистрация права собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> не была доведена до конца, поскольку, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное органом записи актов гражданского состояния г.Прокопьевска Кемеровской области (л.д. 7), хотя при жизни ФИО1 выразил свое желание на участие в приватизации квартиры. В судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердила, что в ноябре 2004 года семья ФИО1 оформили договор на приватизацию квартиры №№, расположенную по адресу: <адрес>, но не успели зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной Регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, в связи со смертью ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 выразил свое желание на участие в приватизации данной квартиры. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 1/3 долю в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 41, 70 кв.м., жилой площадью - 27, 90 кв.м., за ФИО3 1/3 долю в праве собственности на данную квартиру, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве собственности на данную квартиру и включить данную долю в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2 1/3 долю в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 41, 70 кв.м., жилой площадью - 27, 90 кв.м. Признать за ФИО3 1/3 долю в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 41, 70 кв.м., жилой площадью - 27, 90 кв.м. Признать за ФИО1 1/3 долю в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 41, 70 кв.м., жилой площадью - 27, 90 кв.м. Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 41, 70 кв.м., жилой площадью - 27, 90 кв.м., в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий Н.А. Дворянова