Дело № 2 -2576- 2010г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего А.Ш. Бондаренко при секретаре Н.В. Двоеглазовой рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 23.12.2010г. дело по иску ФИО1 к ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области с иском к ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» о расторжении договора подряда, взыскании неустойки. Просто расторгнут договор подряда № № на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ним и ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен». Взыскать с ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» в его пользу 163300(сто шестьдесят три тысячи триста) руб., оплаченную им в виде аванса, неустойку в размере 1058400(один миллион пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб., и судебные издержки в сумме 1500(одна тысяча пятьсот) руб. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» в лице директора ФИО3 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно договора подряда работы осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: начало работ ДД.ММ.ГГГГ – окончание работ ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ установлена п. 3.1 договора и сметной документацией, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора, составляет 1200000 руб. В соответствии с п.1.1 Договора ответчик обязан выполнить из своих материалов собственными или привлеченными силами и средствами работы по строительству жилого дома в соответствии с условиями настоящего договора, планом дома, технической документацией, в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. На строительство жилого дома Администрацией Прокопьевского района ему было выдано свидетельство о праве на получение субсидии на строительство жилья в Прокопьевском районе. Согласно данного свидетельства ему предоставлена субсидия в размере 163300 руб. Свидетельство предъявлено в Россельхозбанк и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на счет ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» было перечислено 163300 руб. В нарушении условий договора подряда, ответчик не приступил к строительству жилого дома в предусмотренный п.2.1 договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно нарушил сроки окончания работ, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. Согласно гл. 14 п. 14.1 договора, при нарушении срока сдачи Объекта по вине Подрядчика, предусмотренного п.2.1 настоящего договора, Подрядчик за каждый календарный день просрочки уплачивает Заказчику пенью в размере 0,1 % от суммы невыполненных работ по договору. Размер неустойку составляет 1058400 руб. Ответчик – представитель ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил, причину неявки в суд суду не сообщил. Истец не возражает рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела суд, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» в лице директора ФИО3 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно договора подряда работы осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: начало работ ДД.ММ.ГГГГ – окончание работ ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ установлена п. 3.1 договора и сметной документацией, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора, составляет 1200000 руб. В соответствии с п.1.1 Договора «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» обязан выполнить из своих материалов собственными или привлеченными силами и средствами работы по строительству жилого дома в соответствии с условиями настоящего договора, планом дома, технической документацией, в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. На строительство жилого дома Администрацией Прокопьевского района ФИО1 было выдано свидетельство о праве на получение субсидии на строительство жилья в Прокопьевском районе. Согласно данного свидетельства ФИО1 предоставлена субсидия в размере 163300 руб. Свидетельство предъявлено в Россельхозбанк и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на счет ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» было перечислено 163300 руб. В нарушении условий договора подряда, ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» не приступил к строительству жилого дома в предусмотренный п.2.1 договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно нарушил сроки окончания работ, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Согласно гл. 14 п. 14.1 договора, при нарушении срока сдачи Объекта по вине Подрядчика, предусмотренного п.2.1 настоящего договора, Подрядчик за каждый календарный день просрочки уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1 % от суммы невыполненных работ по договору. Размер неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору составляет 144030 руб. 60 коп. исходя из следующего расчета: 163300*0,1%=163 руб. 30 коп.( за каждый календарный день). 1. 163,30 руб. *213 дней(период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)=34782 руб. 90 коп. 2. 163,30 руб. *365 дней (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)=59604 руб. 50 коп. 3. 163,30*304 дня(период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)=49643 руб. 20 коп. Итого: Размер неустойки составит: 34782 руб. 90 коп.+ 59604 руб. 50 коп.+ 49643 руб. 20 коп. =144030 руб. 60 коп. и подлежит взысканию с ответчика. Требования истца о расторжении договора подряда подлежит удовлетворению на основании ст. 715 ГК РФ, согласно которой если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Согласно ст. 56 ГП РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Ответчик в суд не явился и не представил доказательства, опровергающие требования истца. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы понесенные истцом за составление искового заявления составляют 1500 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании судебных издержек в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор подряда № № на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен». Взыскать с ООО «ДомоСтроительная Компания - Теплостен» в пользу ФИО1 163300(сто шестьдесят три тысячи триста) руб., оплаченную ФИО1 в виде аванса, неустойку в размере 144030(сто сорок четыре тысячи тридцать ) руб. 60 коп. и судебные издержки в сумме 1500(одна тысяча пятьсот) руб. Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения копии этого решения. Судья: Бондаренко А.Ш.