Дело №2-2827/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Н.А. Дворяновой при секретаре О.О. Никоновой рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске 27 декабря 2010 года гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж за умершим, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж за умершим. Просит признать право собственности на гараж №, полезной площадью - 19, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ее супругом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включить данный гараж в наследственную массу. Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство гаража, земельный участок площадью - 20 кв.м., по адресу: <адрес> был передан ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража стал ее супруг ФИО2 Изменение владельца гаража зарегистрировано под №№ ДД.ММ.ГГГГ горисполкомом г.Прокопьевска. При строительстве гаража соблюдено его целевое назначение и разрешение использование земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 умер. В установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж не оформлено, в связи, с чем она не может оформить право на наследство на гараж. По сегодняшний день она добросовестно несет бремя содержания имущества, оплачивает налоги. Признание права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО2, необходимо ей для оформления наследства на гараж. В судебном заседании представитель истца - ФИО6, действующая на основании доверенности, требования своего доверителя поддержала в полном объеме. ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна. Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), застройщику ФИО1 был предоставлен земельный участок, в районе <адрес> площадью - 30 кв.м. для возведения кирпичного гаража. Согласно сведений об изменении владельца гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал гараж ФИО2 Изменение владельца гаража зарегистрировано в книге регистрации под №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердил, что супруги ФИО3 в ноябре 1971 года приобрели гараж №, расположенный в <адрес>. При жизни ФИО2 пользовался гаражом, владел им. Документы на гараж он не видел и никогда не было разговора о документах, оформил ли в установленном законом порядке гараж ФИО2 ему неизвестно. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время гаражом пользуется супруга ФИО2 – ФИО3, оплачивает за гараж налоги. Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО» филиала №15 БТИ г.Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12), гараж №, расположенный в <адрес>, имеет полезную площадь - 19, 20 кв.м. и принадлежал ФИО1 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ был продан ФИО2 без оформления. Согласно заключению МУ «КАиГ» г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), следует, что выстроенный объект – гараж, расположен по адресу: <адрес>. Размещение объекта не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Прокопьевске Кемеровской области, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом записи актов гражданского состояния г.Прокопьевска Кемеровской области (л.д. 20). При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, полезной площадью - 19, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данный гараж в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на гараж №, полезной площадью - 19, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Включить гараж №, полезной площадью - 19, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий Н.А. Дворянова