Дело №2–2805/2010 г.

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Н.А. Дворяновой

при секретаре О.О. Никоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

23 декабря 2010 года

гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - 69, 8 кв.м., жилой площадью - 34, 9 кв.м. за его отцом - ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и о включении ? доли вышеуказанной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца.

В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1. Отец проживал по <адрес> вместе с братом и его супругой. В связи с тем, что дом находился на подработанной территории шахты Администрация г.Прокопьевска предоставили отцу средства для покупки вторичного жилья, и брат купил дом по <адрес>, а он с супругой квартиру в 10 микрорайоне, где включили отца в договор о долевом участии в строительстве. Брат являлся опекуном у своего отца в силу его болезни. При жизни отца начали собирать все документы для оформления регистрации права в виде 1\4 доли в праве, обращались в БТИ г.Прокопьевска, выезжали техники, составлялся технический паспорт, кадастровый, но реализовать свои права отец не успел, так как умер.

3-и лица – ФИО2, ФИО3 не возражали против требований истца. Они все ухаживали за отцом, но опекуном у него был Владимир Александрович. Умерший отец не был зарегистрирован в их квартире, только был участником договоре долевого строительства. Право собственности на квартиру оформить не успели, так как отец ДД.ММ.ГГГГ умер.

Представители ответчика – Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в г.Прокопьевске в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, 3-их лиц, свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пп.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта о передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, в указанном договоре ФИО1 была определена ? доля в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18-25).

До момента смерти ФИО1 собирал все необходимые документы для оформления регистрации права в виде ? доли в праве, он обращался в бюро технической инвентаризации, выезжали техники данного бюро, составлялся технический паспорт на указанную квартиру, а также кадастровый. Таким образом, осуществлялась процедура по подготовке и сбору всех необходимых документов.

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что до дня смерти отец истца - ФИО2 – ФИО1 проживал по <адрес>, с данного адреса производили его похороны. В связи с тем, что ФИО1 болел, за ним ухаживал его сын - ФИО2 После предоставления квартиры в договор о долевом участии были включены: ФИО2, ФИО3 и ФИО1. ФИО1 проживал в доме непригодном для проживания, и поэтому ему необходимо было жилье. При жизни ФИО1 изъявил желание уехать с <адрес> в квартиру, находящуюся в <адрес>.

В справке ГП КО «ЦТИ КО», филиала №15 БТИ Г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь - 69, 80 кв.м., жилую площадь - 34, 90 кв.м., и принадлежит на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №№ от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта о передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - ? доли, ФИО5 – ? доли, ФИО3 - ? доли, ФИО4 - ? доли.

Согласно справке нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5), следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. Выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как не представлены необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру (долю в праве собственности на квартиру), расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Прокопьевске Кемеровской области, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом записи актов гражданского состояния г.Прокопьевска Кемеровской области (л.д. 12).

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать право собственности на ? долю квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - 69, 8 кв.м., жилой площадью - 34, 9 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включить ? доли вышеуказанной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

На основании и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на ? долю квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - 69, 8 кв.м., жилой площадью - 34, 9 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить ? долю квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - 69, 8 кв.м., жилой площадью - 34, 9 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н. А. Дворянова