Дело №2-243/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Н.А. Дворяновой при секретаре О.О. Никоновой с участием адвоката ФИО6, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске 09 февраля 2011 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец - ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику – ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что она проживает в квартире №№, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире проживает ее сын – ФИО3 Данная квартира оформлена по договору социального найма жилого помещения на ее брата - ФИО2, который в данной квартире не проживает в течение 30 лет, коммунальные услуги не оплачивает, от выполнения своих обязательств он уклоняется, нарушая тем самым, права и законные интересы проживающих граждан в квартире. В настоящее время ответчик проживает с сожительницей, ведет аморальный образ жизни. Родственные отношения они не поддерживают. В судебном заседании истец - ФИО1 и ее представитель – ФИО5, действующая на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Истец - ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику - ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно вышеуказанной квартирой. Требования обосновывает тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <адрес> предоставлена ему и его сестре – ФИО1 и его племяннику - ФИО3 в бессрочное пользование. Ответчик - ФИО3 в квартире не проживает уже на протяжении 8 лет. В 2004 году он выехал на постоянное место жительство в частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, который приобрел в собственность, зарегистрировал брак, ни каких личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги он не производит, участия в содержании жилого помещения и его ремонте не принимает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик и истец – ФИО2, и его представитель адвокат ФИО6 требования поддержали, исковые требования ФИО1 не признали. ФИО2 пояснил, что у него не имеется другого жилья, кроме <адрес>. С 1969 года данная квартира была в пользовании его бабушки, его родители уехали, и он остался жить в квартире вместе с бабушкой, сестра жила с родителями. В 1974 году сестра вернулась, и они стали проживать в квартире вместе. До дня своей смерти бабушка сняла с регистрационного учета свою внучку ФИО1, и с 1977 года по 1982 года сестра не жила в квартире. В 1983 году он вновь зарегистрировал сестру в квартире, так как она разошлась с мужем. В 1984 году он женился и проживал по <адрес>, но с регистрационного учета из квартиры не выписался, так как отношения с супругой были шаткими. С 1984 по 1987 годы он содержал квартиру, оплачивал коммунальные услуги. В 1987 году с его согласия в квартиру вселилась его сестра с сыном. Квартира однокомнатная, сестра проживала в ней то с сожителями, то с мужем, и он старался не мешать ей устраивать жизнь. В квартиру приходил по необходимости, иногда ночевал по 2-3 дня, квартплату иногда платил, даже взаимозачетом оплачивал квартплату. Он предлагал сестре сделать ремонт в квартире, заменить окна, но она отказалась. В настоящее время сестра проживает в квартире одна. Он пытался вселиться в квартиру, но она его не пускает в квартиру. Он проживает, вместе с сожительницей в квартире, принадлежащей ее родственникам. Ответчик - ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что он не претендует на <адрес>, но другого жилья кроме этого у него не имеется. Знает, что эта квартира принадлежит ФИО2 и ФИО1 Жилой дом, в котором он проживает в настоящее время с супругой, оформлен на брата его супруги. Представитель 3-го лица - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна. Выслушав стороны, их представителей, свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд находит требования истцов незаконными и необоснованными и неподлежащими удовлетворению. В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сестра ФИО1, племянник - ФИО3. Согласно справке МУП «УК ПКК» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> вместе с нанимателем квартиры – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 и ФИО1 Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО10 суду подтвердили, что сначала в <адрес> проживал ФИО2, а затем его сестра ФИО1. ФИО2 женился и ушел из квартиры, и приходит в квартиру периодически в качестве гостя, но сам в квартире не проживает. Ремонт в квартире делала ФИО1, в квартире вставляла окна, двери. Брат не принимал участия в ремонте квартиры, и не давал денежных средств на ремонт. Коммунальные услуги за квартиру также оплачивает ФИО1 Имеются ли личные вещи в квартире ФИО2, они не знают. Свидетель ФИО11 суду подтвердил, что ФИО1 и ФИО2 проживают в <адрес>. В 2009 году он приходил в данную квартиру, ждал ФИО2 пока тот переодевался, носильные вещи ФИО2 в квартире имеются. В его присутствии было, что ФИО2 оставлял денежные средства ФИО1, для того, чтобы она оплатила квартплату. На данный момент ФИО2 проживает по <адрес> с сожительницей, в связи с тем, что не имеет возможности попасть в свою квартиру. Свидетель ФИО12 суду подтвердил, что ФИО1 его бывшая супруга, с которой он проживал совместно с 1995 года до 2008 года в квартире №№ по <адрес>, еще в квартире проживал сын ФИО1 - ФИО3. ФИО2 приходил к ним в квартиру, и проживал с ними, но не постоянно, у него в кухне стоял диван. Данная квартира принадлежит ФИО2, об этом всегда говорила ему истец, и поэтому он ничего не хотел в ней делать, т.е. вкладывать свои деньги в ремонт. До 2008 года ФИО2 за квартиру платил взаимозачетами, и давал деньги сестре по 1000-1500 рублей. В квартире имеются личные вещи ФИО2 В последующем ФИО1 поменяла замки от входной двери и не впускала в квартиру своего брата. Свидетель ФИО13 суду подтвердила, что с 2001 года ФИО2 проживает с ней квартире по <адрес> квартира принадлежит ей и ее сестре. До 2001 года ФИО2 проживал по месту регистрации по <адрес> с сестрой. ФИО1 приносила квитки за квартиру, а Александр оплачивал их. В 2009 году у ФИО2 были ключи от квартиры, и он приходил туда. В квартире сестры были носильные вещи ФИО2. ФИО3 - сын ФИО1 до 2004 года проживал в квартире по <адрес>. Потом познакомился с девушкой и проживал с ней у ее родителей, затем они взяли кредит и приобрели жилой дом. В настоящее время ФИО1 не пускает в квартиру своего брата. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. П.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как установлено, в судебном заседании, что ФИО2 содержал <адрес>, оплачивал квартплату, давал денежные средства своей сестре ФИО1 Из квартиры ФИО2 ушел вынужденно проживать в квартиру сожительницы, так как в однокомнатной квартире двум семьям проживать невозможно. ФИО2 неоднократно предлагал сестре приватизировать данную квартиру на двоих, но она не желает этого. Кроме того, у ответчика с сестрой были ссоры, ФИО1 поменяла замки на входной двери, и он не имеет возможности попасть в нее. Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 не имеет другого постоянного места жительства кроме спорной квартиры и может быть выселен из данной квартиры, право на данное жилое помещение ФИО2 не потерял. Кроме того, ФИО2 продолжает нести обязанности совместно с нанимателем данного жилого помещения, в том числе и по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, несмотря на то, что ФИО2 не проживает временно по месту регистрации. У суда не имеется достаточных оснований для признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Отказать в иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, за необоснованностью требований. Отказать в иске ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, за необоснованностью требований. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий Н.А. Дворянова