2-638-2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего А.Ш. Бондаренко

при секретаре Н.В. Двоеглазовой

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

07.02.2011 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом. Просит признать право собственности на жилом дом №№ по <адрес>, общей площадью 51,60 кв.м., жилой площадью 41,10 кв.м. за его отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное домовладение в состав наследственного имущества.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, который является собственником дома, по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом ФИО1 перестроил, в результате чего изменились площади всех комнат.

Он является наследником по закону имущества отца, но в связи с тем, что после перестройки дом не сдан в эксплуатацию, и не зарегистрирован надлежащим образом он не может оформить свое право на наследство.

Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежит ФИО1

Согласно справке МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом ранее имеющий адрес: <адрес>, в настоящее время значится по адресу: <адрес>.

Согласно справке БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ и заключению по земельному участку МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь 52,30 кв.м., жилую площадь 41,10 кв.м. и принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено произвести перестройку дома. После перестройки дом не сдан в эксплуатацию.

Из заключения МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес> в зоне усадебной жилой застройки.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца ФИО1, который являлся собственником дома, по адресу: <адрес>. ФИО1 жил в нем до самой смерти, никуда не выезжал. Истец является наследником по закону имущества ФИО1 Когда он стал оформлять наследство, выяснилось что после перестройки дом не сдан в эксплуатацию.

Учитывая, что ФИО1 является собственником домовладения на законных основаниях, после произведенной перепланировки открыто владел и пользовался им и земельным участком до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, за ФИО1

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд считает возможным включить вышеуказанный дом в наследственную массу.

На основании ст. 118, 1112 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилом <адрес>, общей площадью 52,30 кв.м., жилой площадью 41,10 кв.м. за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное домовладение в состав наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья А.Ш. Бондаренко