2-535-2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Кавригиной Л.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 14 февраля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу. Требования обосновывает тем, что её отцу ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство дома. В 80-х годах дом был построен, но не сдан в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Реализовать своё право на наследство ФИО1 не может, так как документы на дом и право собственности умершего не были зарегистрированы в установленном порядке. Просит признать право собственности на дом с надворными постройками и включить его в состав наследственного имущества.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что её отцу был выделен земельный участок под строительство дома. Построен дом в начале 80-х годов, ФИО2 пользовался им до дня смерти. Документы надлежащим образом не оформил.

Представитель администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет является самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также прав иных лиц на земельный участок.

Судом установлено, что по решению исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от 13.02.1958г. №32 ФИО2 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок 600 кв.м. по <адрес> для возведения жилого дома с надворными постройками.

По данным Бюро технической инвентаризации города Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, в эксплуатацию не сдан; в настоящее время жилой дом имеет общую площадь 48,80 кв.м., жилую площадь – 41,70 кв.м., по указанному адресу также расположены надворные постройки.

Согласно заключения МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес> в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям. В заключении МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку, указано, что дом №№ (бывший дом №№) по <адрес> расположен на земельном участке площадью 978 кв.м., исключительное право на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды имеют собственники строения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Органом ЗАГС <адрес>), без его участия зарегистрировать право на дом не представляется возможным.

Свидетели – ФИО4, ФИО5 показали, что дом в <адрес> принадлежит ФИО2, он построил его в начале 80-х годов, проживал в доме постоянно со своей семьей до дня смерти. Спора о праве между родственниками ФИО2 на дом нет, его право никто не оспаривает.

Учитывая, что ФИО2 был выделен земельный участок под строительство дома, он построил его с соблюдением закона, открыто владел и пользовался им и земельным участком до дня смерти, суд считает возможным признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес> и включить его в наследственную массу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью – 48,80 кв.м., жилой площадью – 41,70 кв.м., состоящий из четырех жилых комнат и включить указанное имущество в его наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья С.А. Безгодков