Дело № 2-453-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области

В составе председательствующей А.Ш. Бондаренко

При секретаре Двоеглазовой Н.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Прокопьевске

01.02.2011 года

дело по иску ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Рудничный районный суд г. Прокопьевска с иском к Администрации г. Прокопьевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру, состоящую из 4-х комнат, общей площадью 89,80 кв.м., жилой площадью 59,10 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ свои требования мотивировала тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2008 г. ФИО1 и ФИО2 произвели в своей квартире перепланировку. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры, общая площадь была -92.3 кв.м., а стала 89.80 кв.м., жилая площадь была 56 кв.м.. стала 59. 10 кв.м.

ФИО1 и ФИО2. перепланировку с органами местного самоуправления не согласовывали, разрешение на проведение перепланировки не получали, следовательно, в эксплуатацию перепланированная квартира сдана не была.

Согласно, акту № в/о проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий, выданного государственной Жилищной инспекцией г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ данная перепланировка квартиры № № по <адрес> не повлияла на прочность всею конструктива здания и не привела к ухудшению совместного проживания граждан в многоквартирном жилом доме, не создает угрозу из здоровья и жизни. Данная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан в многоквартирном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО1 - ФИО2

В настоящие время ФИО1 не может вступить в права наследования и получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как в вышеуказанной квартире произведена перепланировка. В связи с этим, в настоящие время, необходимо сохранить квартиру в перепланированном состоянии, поскольку данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец в суд не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО5

Представитель Администрации гор. Прокопьевска в суд не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО5, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2008 г. ФИО1 и ФИО2 произвели в своей квартире перепланировку. Таким образом, в результате перепланировки изменилась площадь квартиры, общая площадь была - 92.3 кв.м., а стала 89.80 кв.м., жилая площадь была 56 кв.м.. стала 59. 10 кв.м., согласно справке БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 перепланировку с органами местного самоуправления не согласовывали, разрешение на проведение перепланировки не получали.

Согласно, акту № в/о проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий, выданного государственной Жилищной инспекцией г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. данная перепланировка <адрес> не повлияла на прочность всею конструктива здания и не привела к ухудшению совместного проживания граждан в многоквартирном жилом доме, не создает угрозу из здоровья и жизни, не нарушает законные права и интересы граждан в многоквартирном жилом доме. Жилое помещение соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям квартир, определенных ст. 16 ЖК РФ, строительными нормами и правилами Российской Федерации СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные», угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригодно для постоянного проживания.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду подтвердили, что ФИО1 их сосед. ФИО1 сделал в свей квартире перепланировку; убрал стену в коридоре, объединил ванну с туалетом. Перепланировка не повлияла на прочность конструкции всего здания и не привела к ухудшению совместного проживания граждан.

На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, состоящую из 4-х комнат, общей площадью 89,80 кв.м., жилой площадью 59,10 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Судья: А.Ш. Бондаренко