Дело №2-442/2011 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Н.А. Дворяновой

при секретаре О.О. Никоновой

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

17 февраля 2011 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СДС – Финанс» к ФИО1 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

Просит выселить ответчика из самовольно занятого жилого помещения квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования обосновывает тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о намерениях №П/52 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с указанным соглашением стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве квартиры. Однако в установленный срок основной договор сторонами заключен не был. При этом ответчик самостоятельно без каких-либо оснований вселился в квартиру и по сегодняшний день там проживает. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием освободить незаконно занятую квартиру, однако ответчик добровольно отказывается покинуть квартиру.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение.

Согласно условиям мирового соглашения: ответчик - ФИО1 обязуется выплатить оставшиеся от стоимости квартиры 400000 рублей следующим образом: до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно до 10 числа текущего месяца в размере по 50000 рублей (пятьдесят тысяч рублей) (март, апрель, май, июнь), оставшуюся сумму в размере 200000 рублей (двести тысяч рублей) ответчик обязуется оплатить истцу до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «СДС – Финанс» - ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с предложенными условиями заключения мирового соглашения согласна и просит денежные средства ответчиком перечислять по следующим реквизитам: р/с 40702810680000741701 в Кемеровском филиале ОАО «Промсвязьбанк», к/с 301018107000000000798, БИК 043207798.

Ответчик - ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ должен перечислить на вышеуказанный расчетный счет истца государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

При условии выполнения обязательств по оплате квартиры в сроки до ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется заключить с ответчиком договор купли-продажи в отношении данной квартиры.

При условии невыполнения обязательств по оплате квартиры в сроки до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик - ФИО1 обязан освободить квартиру от вещей и передать квартиру в надлежащем состоянии истцу в течение 3-х рабочих дней с момента наступления срока полной оплаты.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ текст мирового соглашения приобщен к материалам дела; условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписан сторонами. Представителям истца - ФИО2 и ответчика - ФИО3, действующим на основании доверенностей, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Следовательно, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца - ФИО2 и представителем ответчика - ФИО3 по условиям которого: ответчик - ФИО1 обязуется выплатить оставшиеся от стоимости квартиры 400000 рублей следующим образом: до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно до 10 числа текущего месяца сумму в размере 50000 рублей (пятьдесят тысяч рублей) (март, апрель, май, июнь), оставшуюся сумму в размере 200000 рублей (двести тысяч рублей) ответчик обязуется оплатить истцу до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные денежные средства ответчику необходимо перечислять по следующим реквизитам: р/с 40702810680000741701 в Кемеровском филиале ОАО «Промсвязьбанк», к/с 301018107000000000798, БИК 043207798.

Ответчик - ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ должен перечислить на вышеуказанный расчетный счет истца государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

При условии выполнения обязательств по оплате квартиры в сроки до ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется заключить с ответчиком договор купли-продажи в отношении данной квартиры.

При условии невыполнения обязательств по оплате квартиры с сроки до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик - ФИО1 обязан освободить квартиру от вещей и передать квартиру в надлежащем состоянии истцу в течение 3-х рабочих дней с момента наступления срока полной оплаты.

Прекратить производство по гражданскому делу №2-442/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью «СДС – Финанс» к ФИО1 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья Н.А. Дворянова