Дело №2-542/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 16 марта 2011 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Панькова С.П.

при секретаре Сафиуллиной С.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж, земельный участок и включении имущества в наследственную массу. Требования обосновывает тем, что на основании Договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Прокопьевска ее мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража в <адрес>, площадью 24,0 кв.м. В 1998 году Администрацией г. Прокопьевска за ФИО1 данный участок был закреплен в бессрочное пользование. Согласно Акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> подлежит эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Однако право собственности ФИО1 на гараж и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировано. Заявительница ФИО2 является наследником после смерти мужа ФИО1 по закону. Просит признать право собственности на гараж, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить гараж с земельным участком в состав наследственного имущества.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представлено.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающему по адресу: <адрес> отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>. (л.д. 14).

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 на основании решения Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации гаража, расположенного по адресу <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 0,0027 Га.

В соответствии со справкой МУ «Комитета по архитектуре и градостроительству» г. Прокопьевска, в целях упорядочения и систематизации нумерации гаражей, гаражу, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно справке, выданной ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №15 БТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в <адрес>, имеющий полезную площадь 21,30 кв.м. принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Договор не был зарегистрирован в БТИ до 2000 года. Гараж в эксплуатацию не сдан.

По заключению МУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>, находится в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В соответствии с заключением МУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес> расположен на площадке с существующими капитальными гаражами в Рудничном районе г. Прокопьевска Кемеровской области. По данному земельному участку выполнена съемка масштаба 1:500 в сентябре 2010 года, площадь земельного участка составляет 25 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Учитывая, что ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, он построил его с соблюдением закона, открыто владел и пользовался им до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить его в состав наследственного имущества.

Требования истца о признании за умершим ФИО1 права собственности на земельный участок не обоснованны, так как в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Руководствуясь ст. 209,218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 21,30 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данный гараж в состав наследственного имущества.

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Прокопьевска о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья С.П.Паньков.