2-478-2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Безгодкова С.А.

при секретаре Новоселовой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 25 февраля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на домовладение и включении имущества в наследственную массу. Требования обосновывает тем, что в 1957 году её отцу ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. В 1962 году дом был построен, а позже в 1999 году перестроен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Реализовать свое право на наследство ФИО1 не может, так как дом не был сдан в эксплуатацию и право собственности умершего не зарегистрировано в установленном порядке. Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес> и включить домовладение в состав наследственного имущества.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что её отцу ФИО2 был выделен земельный участок под строительство. Отец построил дом в 1962 году, перестроил в 1999 году, ФИО2 проживал в доме до дня смерти, в настоящее время в доме продолжает проживать его семья – жена, дети. Документы на недвижимость надлежащим образом не оформлены.

Представитель ответчика администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет является самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также нарушение прав иных лиц на земельный участок.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) в соответствии с решением исполкома Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под №№ по <адрес> для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в три комнаты размером в 40 кв.м.

Решением исполкома городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено произвести перестройку жилого дома возведенного на ранее отведенном земельном участке (л.д.14). Государственная приемочная комиссия на основании акта (л.д.15) признала жилой дом по <адрес> годным к эксплуатации. Администрация г.Прокопьевска распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) утвердила акт приемки в эксплуатацию дома и закрепила за ФИО2 право бессрочного пользование земельным участком в размере 615,1 кв.м. на котором расположен дом. На основании данного распоряжения Комитет по земельным ресурсам г. Прокопьевска выдал ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей – участком размером 615,1 кв.м. по адресу <адрес> (л.д.17).

По сведениям филиала №15 БТИ г.Прокопьевска (л.д.20) жилой дом №№ (бывший №) по <адрес> состоит из пяти жилых комнат, имеет общую площадь 100,20 кв.м., жилую – 69,20 кв.м., принадлежит дом вместе с надворными постройками ФИО2, документы по сдачи дома в эксплуатацию не оформлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти л.д.9), без его участия зарегистрировать право на дом внесудебном порядке не представляется возможным.

Свидетель ФИО4 пояснил, что в 1962 году ФИО2 построил дом по <адрес>, дом был маленький, поэтому его перестроили в 1990-х гг., ФИО2 проживал в доме до дня смерти, в настоящее время в доме продолжает проживать его семья – жена, дети. Спора о праве между родственниками на домовладение нет, право ФИО2 на дом и земельный участок никто не оспаривает.

Учитывая, что ФИО2 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, он строил и перестроил его с разрешения органов местного самоуправлении, с соблюдением закона, открыто владел и пользовался им и земельным участком до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес> за ФИО2 и включить домовладение в наследственную массу.

Руководствуясь ст.209, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 100,20 кв.м., жилой площадью – 69,20 кв.м. и включить указанный дом в наследственное имущество.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья С.А. Безгодков