2-538-2011

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Кавригиной Л.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 09 марта 2011 года гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения – квартиры по <адрес>. Требования обосновывают тем, что являются нанимателями указанной квартиры на основании договора социального найма с администрацией города Прокопьевска. В жилом помещении ФИО2 не зарегистрированы, но самовольно проживают, договор социального найма с ними не заключался, в квартиру нанимателей не пускают. Истцы просят прекратить право пользования ответчиков и выселить из жилого помещения.

В судебном заседании ФИО5 и ФИО6 заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчики не является членами их семьи, проживают в квартире незаконно, без согласия нанимателей и освобождать квартиру отказываются, ничем не мотивируя.

В связи со смертью ответчика ФИО11 суд определением от 09.03.2011 года прекратил производство по гражданскому делу в части исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, находится под стражей по обвинению в совершении преступления, извещён надлежащим образом. Ранее в подготовительное судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации города Прокопьевска ФИО8, представляя интересы несовершеннолетнего ответчика ФИО2, указала суду, что несовершеннолетняя не зарегистрирована в квартире по <адрес>, право собственности на жилое помещение принадлежит администрации города и право пользования ответчика указанным жилым помещением подлежит прекращению.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

На основании договора социального найма жилого помещений № от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО5 являются нанимателями квартиры по <адрес>. Жилое помещение предоставлено в пользование собственником – администрацией города Прокопьевска – иным лицам право пользования по договору не предоставлено.

Из сведений Федеральной миграционной службы следует, что ФИО3 не зарегистрирован на территории города Прокопьевска с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 зарегистрирована с 2002 года по <адрес>. Договор социального найма жилого помещения с ответчиками собственником квартиры – администрацией города Прокопьевска – не заключался, права пользования в установленном порядке не предоставлялись.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду пояснили, что с ноября 2010 года истцы не могут вселиться в свою квартиру по <адрес>, так как там проживают другие люди и в квартиру их не пускают.

Согласно п.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, истцы имеют предусмотренные действующим жилищным законодательством РФ права нанимателей жилого помещения по <адрес>, эти права предоставлены собственником в установленном законом порядке, никем не оспорены. Ответчики не имеют установленных законом или договором с собственником прав пользования этим жилым помещением, проживают в нём без законных оснований, фактически временно до предъявления требований о прекращении права любым заинтересованным лицом, которому созданы препятствия в осуществлении права пользования.

В соответствии со ст.80 Жилищного кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес> - и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья С.А. Безгодков