2-739-2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Кавригиной Л.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 04 апреля 2011 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит указанная квартира на праве собственности. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который при продаже квартиры выехал по неизвестному адресу, но не снят с регистрационного учёта. Истец полагает, что ответчик нарушает его право собственника, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Суду пояснил, что право собственности никто не оспаривает, имущества ответчика в квартире нет, он не проживает в жилом помещении. Местонахождение ответчика неизвестно.

Адвокат ФИО4, представляя на основании определения суда интересы ответчика, местонахождение которого неизвестно, иск не признала, пояснив, что истец не предоставил доказательств нарушения его прав собственника.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по <адрес>. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

Согласно сведений коммунального предприятия ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Требования собственника жилого помещения основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, действующим законодательством. Права собственника никем из заинтересованных лиц не оспорены.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины и оплате юридических услуг в сумме 1.700 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 1.700 рублей (тысяча семьсот).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья С.А.Безгодков