Дело №2-572/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 21 апреля 2011 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Панькова С.П.

при секретаре Трубиной О.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Рудничный районный суд г. Прокопьевска с иском к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом. Требования обосновывает тем, что на основании Распоряжения Администрации г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 877 кв.м. для использования в целях индивидуального жилищного строительства на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ муж заключил договор аренды данного земельного участка на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ФИО2 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Однако в декабре 2007 года ФИО2 тяжело заболел и ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти мужа истица самостоятельно приступила к строительству дома. К началу 2010 года строительство дома было завершено. Дом истица строила на собственные средства и своими силами. В настоящее время истица не может сдать дом в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой площадью 9,2 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 жена ФИО2. (л.д. 11).

На основании Распоряжения Администрации г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок из земель поселений площадью 877 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях индивидуального жилищного строительства на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок предоставлен ФИО2 в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Прокопьевска ФИО2 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиала №15 БТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО2 на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения МУ «Комитета по архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу <адрес> в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Свидетели ФИО2, ФИО5 в судебном заседании показали, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ муж истицы. В 2006 году истица с мужем взяли в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под строительство жилого дома. ФИО2 к строительству не приступил, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. Дом строила истица своими силами и на собственные средства, строительство дома закончила в 2010 году.

Учитывая, что ФИО1 открыто владеет и пользуется домом и земельным участком, сохранение жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным признать право собственности на данный жилой дом за ФИО1

Руководствуясь ст. 209,218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий С.П.Паньков.