И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Кавригиной Л.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 22 апреля 2011 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности. Требования обосновывает тем, что его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ответчиком являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В правоустанавливающих документах имеются несоответствия, что препятствует реализации прав истца на наследство. Просит выделить в собственность ФИО1 часть дома, признать на него право собственности и включить в наследственную массу.

В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержал, пояснил, что дом фактически разделен на две половины. ФИО5 приобрел 1/3 долю в доме, а в документах ФИО1 ни доли, ни части не указаны.

Ответчик ФИО5 поддержал требования ФИО3, дом подлежит разделу, спора с истцом по площади выделяемых комнат, частей дома нет.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел, МУ «КАиГ» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу требований не представили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 приходится матерью ФИО3. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

По данным ГП КО «Центр технической инвентаризации» Филиал №15 БТИ г.Прокопьевска собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,90 кв.м., жилой площадью – 53,30 кв.м. являются ФИО1 и ФИО5; дом разделен на две части, одна из которых имеет общую площадь 22,30 кв.м., жилую 15,00 кв.м.; другая имеет общую площадь 46,60 кв.м., жилую – 38,30 кв.м.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел 1/3 долю дома №№ по <адрес>, полезной площадью 68,90 кв.м.

Согласно регистрационному удостоверению дом №№ по <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО7, доля в праве собственности на дом не указана.

В соответствии со ст. 244 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Доля ФИО5 определена в размере 1/3, соответственно доля ФИО1 составляет 1/7.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п.6 Постановления Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. N 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома.

Из поэтажного плана на жилой дом №№ по <адрес> следует, что дом фактически разделен на две части, имеет два отдельных входа, две отдельные системы печного отопления. Ответчик не возражает против выдела части дома ФИО1, спора о разделе жилого дома в натуре между сторонами нет. Таким образом, выделение долей участникам долевой собственности в виде частей дома не нанесёт какой-либо ущерб имуществу, не нарушает прав и интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в полном объёме.

Руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выделить в натуре ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,90 кв.м., жилой площадью – 53,30 кв.м. в виде части указанного жилого дома, общей площадью 46,60 кв.м., жилой площадью 38,30 кв.м.

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома – общей площадью 46,60 кв.м., жилой площадью 38,30 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 68,90 кв.м., жилой площадью – 53,30 кв.м.

Включить часть жилого дома – общей площадью 46,60 кв.м., жилой площадью 38,30 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 68,90 кв.м., жилой площадью – 53,30 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Кемеровский областной суд.

Судья С.А. Безгодков