Дело № 2-1008/2011

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Кирсановой Л.П.

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

05 мая 2011 года

дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме также зарегистрирована ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ его сын, ФИО4 заключил брак с ответчицей, но в конце 2010 года их брак фактически распался, совместно они не проживают, у ФИО1 сложились фактические брачные отношения с другим мужчиной. В доме она не проживает, вещей ее в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения она не несет. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета как бывшего члена семьи.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Также пояснил, что ФИО1 жила в его доме недолго, около месяца, в 2008 году. После этого забрала все свои вещи и больше в дом не вселялась.

Ответчик иск не признала. Суду пояснила, что действительно не являлась членом семьи истца, общего хозяйства с ним не вела. В доме проживала вместе с его сыном около месяца в 2008 году, потом они выехали из дома, все свои вещи она забрала. С октября 2010 года совместно с сыном истца не проживает, в настоящее время находится в фактически брачных отношениях с другим мужчиной. С сыном истца они не разведены, так как он отказался от исковых требований о расторжении брака. Просит в исковых требованиях отказать, так как ей негде зарегистрироваться.

Представитель третьего лица – УФМС по г. Прокопьевску в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО2. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, данной на основании домовой книги, в доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО1.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 не является членом семьи ФИО2, так как в настоящее время не проживает совместно с его сыном с октября 2010 года, находится в фактически брачных отношениях с другим мужчиной, с 2008 года в доме не проживает. И, соответственно, не имеет право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 утратила право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены.

Судом установлено, что требования истца основаны на законе. И, следовательно, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить нарушение права пользования и распоряжения жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО2, как собственника жилого помещения.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС по КО в г. Прокопьевске снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения (мотивированное решение составлено 11 мая 2011 года).

Судья Л.П. Кирсанова