о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения



Дело № 2-1021/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Кирсановой Л.П.

с участием прокурора Раткевич И.В.

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

04 мая 2011 года

дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он состоял в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, в 1996 году у них родился сын, и он зарегистрировал ее и сына в принадлежащем ему доме. Совместно с ответчицей они проживали в доме до 2002 года, в 2002 году ответчица забрала свои вещи и ушла жить с ребенком в дом своей матери, где и проживает до настоящего времени. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Рудничного района г. Прокопьевска от 15.07.2005 года брак между ними был расторгнут. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, так как в настоящее время не является членом его семьи, не несет расходы на содержание дома, и он не может пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему домом. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные требования. Пояснил, что проживал совместно с ФИО1 с 1995 года, зарегистрировали брак в декабре 1995 года, в феврале 1996 году у них родился сын. Дом им был приобретен в 1991 году на его средства, на момент приобретения дома он с ФИО1 совместно не проживал, общего хозяйства не вел. Брачные отношения между ним и ответчицей прекращены в 2002 году, и с этого времени она в доме не проживает. В 2005 году брак был расторгнут.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав мнение помощника прокурора ФИО3, полагавшей удовлетворить требования ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2. Что подтверждается справкой ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из домовой книги, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлась членом семьи ФИО2, так как она была его женой. Однако, их брак расторгнут. Что подтверждается свидетельством о расторжении брака (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС <адрес>). В настоящее время ФИО2 и ФИО1 совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчицей прекращены.

Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что состоит с ФИО2 в фактически брачных отношениях с 2005 года и проживают совместно в принадлежащем ему доме. ФИО1 никогда в дом вселиться не пыталась, претензий не предъявляла. Когда она вселилась в дом в 2005 году, вещей ФИО1 в доме не было.

Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает по соседству с ФИО2, хорошо знакома с истцом и его бывшей женой. ФИО2 купил дом до того, как стал проживать совместно с ФИО1. Она вселилась в дом позже, потом родился ребенок. Совместно они не живут уже около 10 лет, ФИО1 живет в другом доме, на дом истца претензий не предъявляла.

Свидетель ФИО7 дал суду аналогичные показания.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены.

Таким образом, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить нарушение права пользования и распоряжения жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО2, как собственника жилого помещения.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС по КО в г. Прокопьевске снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья Л.П. Кирсанова