2-1328/2011 именем Российской Федерации Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Киктевой Л.Р. при секретаре Никоновой О.О. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 13 июля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Прокопьевск о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес> (бывший №, №), состоящий из 3-х жилых комнат, общей площадью 44,70 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенный на земельном участке 718 кв.м., собственником которого он являлся на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. Дом в момент приобретения был недостроенный. После приобретения дома, достройки дома и до наступления смерти ФИО1 постоянно проживал в нем. После смерти мужа истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, но оформить свои наследственные права на дом не смогла, так как дом был достроен, но не сдан в эксплуатацию. Мужем была произведена внутренняя отделка дома, настелен пол, выложена печка. В связи со смертью муж истицы не успел зарегистрировать право собственности надлежащим образом. Просит признать право собственности на указанный дом. В судебном заседании истица ФИО4 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не представлено. Выслушав истицу, допросив свидетелей, представителя третьего лица ГПКО « Центр технической инвентаризации КО» филиал № 15 БТИ г. Прокпьевска, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, ФИО1 купил у ФИО2 жилое бревенчатое недостроенное строение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м. со служебными постройками. Отчуждаемый жилой дом принадлежал ФИО8 на основании договора индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ № и справки от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель ФИО9 пояснил, что ФИО1 проживал до дня смерти в доме № № по <адрес>. Он живет в доме № № по <адрес>.Со слов своего деда, свидетель знает, что он построил этот дом и жил в нем со своей семьей. Между ними, как соседями имеется согласование по возведенным постройкам, если даже имеется нарушения СП « Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Свидетель ФИО10 пояснил, что проживает в <адрес>. ФИО1 купил свой дом в 1962 г., дом был не достроен. В этом же году ФИО1 достроил дом, возможно при этом изменилась площадь построек. Ему возведенные усадебные постройки никаких удобств не создают, между ними как соседями всегда имелось согласование границ земельного участка. Согласно справке Центра технической инвентаризации Кемеровской Согласно показаниям представителя 3-го лица – ФИО11, согласно инвентарного дела № инвентаризация проводилась в 1985 году и указывалась площадь дома в размере 38 квадратных метра. В жилую площадь дома был ошибочно включен коридор 5кв.м. На данный момент жилая площадь дома составляет 33 кв.м., так как коридор не может считаться жилой комнатной. Дом истицы был достроен, но не введен в эксплуатацию и конфигурация дома не менялась, достроек не производилось с 1986 года. Считает требования истицы законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд берет за основу справку БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, имеет общую площадь 44,7 кв.м., жилую площадь – 33,0 кв.м. На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «КАИГ» одноквартирный усадебный жилой дом, расположенный по <адрес> представляет собой одноэтажное бревенчатое здание размерами 7,8?6,65 м и пристроенное верандой размерами 6,65?2,4м. Хозяйственные постройки: сарай бревенчатый размерами4,4?3,45м; сарай тесовый размерами 3,75?3,0м; гараж кирпичный размерами 5,75?3,6м; совмещенные постройки: баня бревенчатая размерами 4,0?3,0 м; сарай тесовый размерами 7,0?2,0м; уборная тесовая размерами 1,0?1,0м. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельному участку присвоен кадастровый номер №:32:0103006:793, который внесен в государственный кадастр недвижимости. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 44,7 кв. метров, жилой площадью – 33,0 кв. метров. Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 44, 7 кв.м., жилой площадью 33, 0 кв.м., с надворными постройками, в наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего 16.10. 2010 года. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на жилом <адрес>, общей площадью 44,7 кв. метров, жилой площадью 33,0 кв.метров, с надворными постройками за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 7 кв.м., жилой площадью 33, 0 кв.м. с надворными постройками, в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10 дней. Судья: Л.Р. Киктева
области Филиал № 15 БТИ гор. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> (бывший №, №) инвентаризирован, общая площадь его составляет 44,70 кв.м., жилая 33,00 кв.м. Однако, в деле имеется справка Центра технической инвентаризации Кемеровской области Филиал № 15 БТИ гор. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> (бывший №, №) инвентаризирован, общая площадь его составляет 44,70 кв.м., жилая 38,00 кв.м.