об установлении права собственности на жилой дом

Дело №2-1039/2010 г.

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Н. А. Дворяновой

при секретаре О.О. Никоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

12 апреля 2010 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области об установлении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении права собственности на жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях 1/2 за ней, и 1/2 доли за ФИО2

В судебном заседании истец - ФИО1, требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ею и ее супругом ФИО2 был сдан в эксплуатацию жилой <адрес>, сначала дом был под № №, а потом дому присвоили №. В эксплуатацию дом приняла комиссия райисполкома с выдачей акта о приеме в эксплуатацию жилого индивидуального дома, в котором указана полезная площадь - 54 кв.м., жилая площадь - 42 кв.м. В настоящее время дом нельзя оставлять без присмотра, так как его разберут. Перестройки дома никакой не было. Но когда она и ее супруг сдавали дом в эксплуатацию, то приезжал техник, посмотрел дом, но замеров по нему не делал. Он указал площадь дома согласно договору о предоставлении и в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. Наследство ею не было оформлено надлежащим образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Для оформления наследства она обратилась в бюро технической инвентаризации, для проведения замера ее жилого дома. Ей была выдана справка, в которой общая площадь дома составляет - 39, 40 кв.м., а жилая площадь - 30, 90 кв.м.

Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением исполкома Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, застройщику ФИО2 был предоставлен в право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №40 по <адрес> (л.д. 10). На данном земельном участке выстроен жилой дом.

Согласно акту № о приеме в эксплуатацию жилого индивидуального дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), законченный строительством жилой <адрес>, полезной площадью - 54 кв.м., жилой площадью - 42 кв.м. сдан в эксплуатацию.

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 суду подтвердили, что в 1958 году супруги ФИО1 выстроили своими собственными силами жилой дом №№ (ныне дом №№) по <адрес>, дом был сдан в эксплуатацию. Семья ФИО1 планировали выстроить жилой дом как указано в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, жилой площадью - 42 кв. м., а построили меньше по площади. В доме находятся две спальни, зал и кухня. При сдачи дома в эксплуатацию неправильно были произведены замеры.

Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО», филиала №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №№ (бывший №, №), расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 39, 40 кв.м., жилую площадь - 30, 90 кв.м. состоит из 3 жилых комнат, принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. В доме перепланировка и дом не сдан в эксплуатацию.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана органом ЗАГС г.Прокопьевска Кемеровской области.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным установить право собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, т.к. все документы на данный дом оформлены на ФИО2, раздела имущества супругов не было, доли супругов не определялись.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить право собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью дома - 39, 40 кв.м., и жилой площадью - 30, 90 кв.м. за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н. А. Дворянова