АП 11-15/2010
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Ер.п. Рудня 28 июля 2010 года
Руднянский районный суд Волгоградской области составе:
председательствующего судьи Суворина А.В.,
при секретаре Мотиной Т.Н.,
с участием:
истца – Бацаценко Сергея Сергеевича,
ответчицы Бацаценко Веры Григорьевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бацаценко Веры Григорьевны на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 46 от 17 мая 2010 года по иску Бацаценко Сергея Сергеевича к Бацаценко Вере Григорьевне о взыскании средств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, суд
У С Т А Н О В И Л:
Бацаценко С.С. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержания жилья, в обоснование своих требований пояснив, что Бацаценко В.Г. является долевым собственником квартиры расположенной: Волгоградская область р.п. Рудня ... дом Номер обезличен квартира 16. В ноябре 2007 года истец с ответчицей прекратили семейные отношения, с Дата обезличена года Бацаценко В.Г. сменила место жительства, а также с указанного времени по настоящее время не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. С указанного времени Бацаценко С.С. полностью оплачивает коммунальные услуги и расходы по уплате жилья. В добровольном порядке возместить истцу 50% оплату жилья и коммунальные услуг ответчица не желает. Сумма задолженности с декабря 2007 года по настоящее время составляет 12807 рублей 87 копеек. Просит суд взыскать с Бацаценко В.Г. неоплаченные ею коммунальные услуги и за содержание жилья в размере 12807 рублей 87 копеек, а так же судебные расходы по уплате государственной пошлины и составлению искового заявления.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Бацаценко В.Г. просит решение и.о.мирового судьи судебного участка №46 Руднянского района Волгоградской области от 17 марта 2010 года отменить и принять новое решение, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие существенное значение. С октября 2007 года она практически не проживала в квартире расположенной: Волгоградская область р.п. Рудня ... ... квартиры 16, что подтвердил истец. Фактически она перестала быть собственником указанной квартиры, истец не пускает в квартиру, удерживает у себя документы, не желает производить раздел жилого помещения. Таким образом, не проживая в указанной квартире, она не пользуется коммунальными услугами. Кроме того оплачивать коммунальные услуги должен тот собственник жилого помещения с которым управляющая компания заключила договор о предоставлении коммунальных услуг.
А так же нарушены нормы материального права. Так в согласно п.2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Из чего следует, что истец вправе требовать от нее возмещение по оплате коммунальных услуг только в случае, если он исполнил солидарную обязанность перед коммунальными организациями. Однако из материалов дела следует, что истец Бацаценко С.С. перед обращение в суд, оплату коммунальных платежей не произвел. Следовательно его требования противоречат закону. Просит суд, отменить указанное решение и принять новое решение.
В судебном заседании ответчик Бацаценко В.Г., поддержала доводы апелляционной жалобы в полном объеме.
Истец Бацаценко С.С., просит решение мирового судьи оставить без изменения. При этом пояснив, что с ответчицей состоял зарегистрированном браке. Бацаценко В.Г. является долевым собственником квартиры расположенной: Волгоградская область р.п. Рудня ... дом Номер обезличен квартира 16. В ноябре 2007 года он с ответчицей прекратил семейные отношения, с Дата обезличена года Бацаценко В.Г. сменила место жительства, а также с указанного времени по настоящее время не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. С указанного времени он полностью оплачивает коммунальные услуги и расходы по уплате жилья. Коммунальные платежи осуществляет ежемесячно, о чем имеются квитанции об уплате. В добровольном порядке возместить истцу 50% оплату жилья и коммунальные услуг ответчица не желает. Сумма задолженности с декабря 2007 года по настоящее время составляет 12807 рублей 87 копеек.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, изучив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований к отмене решения Мирового судьи, постановленного с учетом материалов дела и требованиями закона.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность от Дата обезличена года собственником квартиры является Бацаценко Сергей Сергеевич, Бацаценко Вера Григорьевна.
С соответствии с выпиской из лицевого счета Номер обезличен Бацаценко С.С. а также квитанций об уплате коммунальных услуг и содержания жилья истцом с декабря 2007 года по май 2010 года истцом уплачено 25 тысяч 615 рублей 74 копейки.
Довод ответчика о том, что она с октября 2007 года практически не проживала в указанной квартире, по этому фактически перестала быть собственником квартиры, в следствии чего не пользуется коммунальными услугами, является не обоснованным, поскольку согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность от Дата обезличена года собственником квартиры является Бацаценко Сергей Сергеевич, Бацаценко Вера Григорьевна. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ссылка ответчика на то, что истцом не были уплачены коммунальные услуги за указанный период, следовательно он не может требовать о взыскании указанной сумму, является не состоятельной, и противоречит материала данного гражданского дела.
Таким образом, судом сделаны правильные выводы относительно того, что Бацаценко В.Г. должна возместить истцу денежные средства в сумме 12807 рублей 87 копеек по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, так как она является собственником квартиры расположенной: Волгоградская область р.п. Рудня ... ... квартира 16. а также истцом были уплачены в полном объеме коммунальные услуги и содержания жилья за указанный период.
При таких данных постановленное мировым судьей решение является законным и обоснованным. Согласно ст. 328 ГПК РФ …суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения;
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 46 Руднянского района Волгоградской области от 17 мая 2010 года по иску Бацаценко Сергея Сергеевича к Бацаценко Вере Григорьевне о взыскания средств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бацаценко Веры Григорьевны - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья А.В. Суворин