Дело № 2-242/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Рудня26 апреля 2011 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Суворина А.В.,
при секретаре Мотиной Т.Н.,
с участием:
истца Шульга Т.Д.,
представителем истцов Шульга Т.Д., Шульга В.В. - Эмановой О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Буравлева Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульга Т.Д., Шульга В.В. к Буравлеву Г.В. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд
У С Т А Н О В И Л:
Шульга Т.Д., Шульга В.В. обратились в суд с иском к Буравлеву Г.В. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Шульга Т.Д. совместно со своим мужем и сыном (Шульга В.В.) приватизировали часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (по 1/3 доли каждому). ДД.ММ.ГГГГ решением Руднянского районного суда <адрес> за Шульга Т.Д. признано право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенную по вышеуказанному адресу. Таким образом, Шульга Т.Д. принадлежит 2/3 доли, Шульга В.В. 1/3 доли указанного жилого дома. Указанными долями жилого дома, они владеют и пользуются с момента получения их в собственность. Установление права собственности на изолированную часть жилого дома, необходимо истцам для осуществления государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. Просит суд признать за Шульга Т.Д. 2/3 доли, за Шульга В.В. 1/3 доли в праве собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., с надворными постройками: верандой, погребом, навесом, двумя сараями, уборной, калиткой, воротами, двумя заборами, изгороди, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Шульга Т.Д., а также представитель истцов Эманова О.В. требования поддержали в полном объеме, пояснив суду, что часть дома имеет отдельный вход, часть жилого дома изолирована. Просят суд признать за Шульга Т.Д. 2/3 доли, за Шульга В.В. 1/3 доли в праве собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками: верандой, погребом, навесом, двумя сараями, уборной, калиткой, воротами, двумя заборами, изгороди, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец Шульга В.В., будучи своевременно извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Ответчик Буравлев Г.В. иск признал в полном объёме, пояснив суду, что проживает в части указанного домовладения. С истцами споров по хозяйственным постройкам не имеется, их части дома являются изолированными, имеют отдельные входы, не возражает против признания за истцами права собственности на изолированную часть жилого дома.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск законным, доказанным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество,которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда, может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требование истца являются законными и не противоречат действующему законодательству.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Руднянским межрайонным БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (инвентарное дело №), <данные изъяты>, в лице ФИО11 действующей на основании доверенности № б/д, передана ФИО3, Шульга Т.Д., Шульга В.В. в собственность ? часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> р<адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес>, наследниками имущества ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 1/24 части являются Шульга Т.Д., ФИО5, ФИО6, ФИО7. Наследственное имущество состоит из 1/6 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решением Руднянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), за Шульга Т.Д. признано право собственности 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с момента выплаты ею денежной компенсации ФИО5, ФИО6. ФИО7.
Согласно определению Руднянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), между Шульга Т.Д. и ФИО5 заключено мировое соглашение, по которому: ответчик ФИО5 возлагает на себя обязательство не предъявлять к исполнению решение Руднянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Шульга Т.Д. к ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома и выплате её собственникам денежной компенсации вместо выдела доли в натуре. Истец Шульга Т.Д. в свою очередь, возлагает на себя обязательство не предъявлять к ответчику впредь каких-либо претензий, связанных с взысканием судебных расходов и расходов по содержанию жилья.
Техническая характеристика на изолированную часть жилого дома, принадлежащего Шульга Т.Д., Шульга В.В., дана в выкопировке из технического паспорта, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации».
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Центральным межрайонным бюро технической инвентаризации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО3, Шульга Т.Д., Шульга В.В., на основании постановления Руднянской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения подсобного хозяйства, в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок мерою <данные изъяты>
Распоряжением администрации Руднянского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, признано возможным выделение ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изолированной частью жилого дома и присвоить самостоятельный адрес: <адрес>, <адрес> – за Шульга Т.Д., Шульга В.В.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что истцы законно, владеют и пользуются изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, споров по домовладению не имеется, а так же суд признает признание иска ответчиком, а по этому, требования истцов, о признании за ними права собственности на указанное домовладение подлежат удовлетворению.
На основании ст.218 ч.2 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194,198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шульга Т.Д., Шульга В.В. к Буравлеву Г.В. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, удовлетворить.
Признать за Шульга Т.Д. 2/3 доли, за Шульга В.В. 1/3 доли в праве собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками: верандой, погребом, навесом, двумя сараями, уборной, калиткой, воротами, двумя заборами, изгороди, расположенную в по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней.
Судья:А.В. Суворин