Дело № 2-259/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Рудня24 мая 2011 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Карпенко Н.П.,
при секретаре Ильиной Г.Г.,
с участием:
истца Кондриковой Р.И.,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Кондриковой Р.И. к Холод М.Б. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд
У С Т А Н О В И Л:
Кондрикова Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Холод М.Б. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Кондрикова Р.И. приняла наследство в виде ? доли жилого дома расположенной по адресу: <адрес> В связи с решением оформления земельного участка Кондрикова Р.И. обратилась в администрацию Руднянского муниципального района <адрес>, где ей было предложено обратиться в суд для признания права собственности на изолированную часть жилого дома, в связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы. Просит суд, признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, <данные изъяты>, с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенную в <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты>
Истец Кондрикова Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что её <данные изъяты> ФИО3 при жизни имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти <данные изъяты> ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г., Кондрикова Р.И. и её <данные изъяты> ФИО4 приняли наследство в виде, жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону выдано нотариусом <адрес>. Оформив наследство Кондрикова Р.И. в данном доме не проживала, потому как проживала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Кондрикова Р.И. переехала на постоянное место жительства в <адрес>, в свою половину дома. Во второй половине дома проживала <данные изъяты> ФИО4, после её смерти в наследство вступил <данные изъяты> Холод М.Б.. Дом разделён на двух хозяев, имеет отдельные входы, вода, газ, и земельные участки разделены. Споров по пользованию частью дома и земельному участку с соседями нет.
Ответчик Холод М.Б в судебное заседание не явился, в представленном заявлении дело просит рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, претензий по земельному участку и постройкам не имеет.
В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6 пояснили суду, что очень хорошо знают Кондрикову Р.И., она проживает в доме на двух хозяев по адресу: <адрес>, данную половину дома она унаследовала от матери, во второй половине проживает Холод М.Б., дом имеет отдельные входы, земельный участок и надворные постройки разделены забором. Споров по пользованию жилым домом и земельным участкам между ними нет.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Кондриковой Р.И. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По нормам ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что Кондрикова Р.И. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, является наследницей по закону имущества, которое состоит из 1/2 части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками: <данные изъяты> расположенной в <адрес>.
Согласно распоряжению главы администрации Руднянского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признано возможным выделение 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изолированной частью жилого дома. Указанной изолированной части и земельному участку, на котором она расположена, присвоен самостоятельный адрес: <адрес>.
Технические характеристики домовладения даны в справке № от ДД.ММ.ГГГГ и выкопировке из технического паспорта на изолированную часть жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданных ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» Руднянский филиал, согласно которых изолированная часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на изолированную часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют сведения и зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на указанный объект.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Кондриковой Р.И. постановлением Руднянской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения подсобного хозяйства предоставлено в собственность всего <данные изъяты>
Таким образом, факт принадлежности изолированной части жилого дома, <данные изъяты>., с надворными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <адрес>. Кондриковой Р.И. нашел свое подтверждение в судебном заседании, и признание права собственности обусловлено необходимостью оформлением истцом документов, суд полагает исковое заявление Кондриковой Р.И. подлежащим удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК, ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кондриковой Р.И. к Холод М.Б. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома – удовлетворить.
Признать за Кондриковой Р.И. право собственности на изолированную часть жилого дома, <данные изъяты> с надворными строениями и сооружениями<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Судья:Н.П. Карпенко