Дело № 2-280/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Рудня ДД.ММ.ГГГГ
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,
при секретаре Согуляк Т.В.,
с участием:
истца Черновой И.В.,
представителя ответчиков – Реутского А.А., Реуцкого Н.Н. – Смолина И.Ю., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица – инспектор отдела УФМС России в <адрес> – Финогеновой Т.В., действующей на основании доверенности,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Черновой И.В. к Реутскому А.А., Реуцкому Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Чернова И.В. к Реутскому А.А., Реуцкому Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный в <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые были вселены ею как члены семьи: Реутский А.А. ее бывший <данные изъяты>, с которым проживали без регистрации брака, Реуцкий Н.Н. муж ее <данные изъяты>, оба <данные изъяты>, согласие на регистрацию которых она дала для получения ими Российского гражданства. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не проживают в указанном доме, не несут расходы за пользование коммунальными услугами, выехали в <данные изъяты> и их место жительства ей неизвестно. В настоящее время она решила продать данный жилой дом, однако регистрация в нем ответчиков препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Каких-либо соглашений по пользованию указанным жилым домом между ней и ответчиками не заключалось. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Истец Чернова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать Реутского А.А. и Реуцкого Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>
Представитель ответчиков – Реутского А.А., Реуцкого Н.Н. – Смолин И.Ю. в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – инспектор отделения УФМС России в <адрес> – Финогенова Т.В. в судебном заседании пояснила суду, что для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес>, необходимо решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
Выслушав истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ … в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ… или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Право собственности Черновой И.В. на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданному ГУ ФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Чернова И.В. на основании договора купли-продажи приобрела право собственности на индивидуальный жилой дом в <адрес>
Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу: Реутский А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Реуцкий Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7, в судебном заседании показала суду, что Реутский А.А. приходился Черновой И.В. <данные изъяты>, Реуцкий Н.Н. являлся <данные изъяты>. Оба они были зарегистрированы по месту проживания в доме Черновой в <адрес>, для того чтобы получить в упрощенном порядке гражданство РФ. В ДД.ММ.ГГГГ году после получения гражданства они выехали из <данные изъяты> и с того времени больше не появлялись.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 показала суду, что Реутский А.А. приходился истцу <данные изъяты>, а Реуцкий Н.Н. ей (свидетелю) <данные изъяты>. После получения гражданства России в <данные изъяты> году они <адрес> уехали. В настоящее время их место нахождения неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.
Таким образом, в судебном заседании, установлено, что истец Чернова И.В. имеет в собственности жилой <адрес>, расположенный по <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Реутский А.А., Реуцкий Н.Н.. Однако фактически ответчики в данном жилом доме не проживают на протяжении длительного времени, не оплачивают коммунальные и иные платежи, предметов мебели и домашнего обихода не имеют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Черновой И.В..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черновой И.В. к Реутскому А.А., Реуцкому Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Реутского А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Реуцкого Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Судья: В.Ю. Шевченко