№ 2-291/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Рудня 13 июля 2011 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,
при секретаре ,
с участием:
истца ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Козловского сельского поселения Руднянского района Волгоградской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
обратился в суд с иском к администрации Козловского сельского поселения Руднянского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты>. В обоснование своих требований пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году он с разрешения администрации Козловского сельского поселения построил <данные изъяты> в <адрес>. Разрешение на строительство выдавалось <данные изъяты> администрацией в виде постановления еще в ДД.ММ.ГГГГ году, но надлежащим образом оно, как и дальнейшая строительная документация, им оформлялись в течение длительного срока, частично утрачена и многие документы составлены с нарушениями. Земельный участок под <данные изъяты> находится у него в аренде для производственных целей. Данным строением он пользуется и эксплуатирует. Однако оформить право собственности построенное им <данные изъяты> не может, так как не имеет достаточного количества строительной документации. Просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты>, расположенное в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер <данные изъяты>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> <данные изъяты>, расположенное в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер <данные изъяты>
Представитель ответчика - администрации Козловского сельского поселения - в судебное заседание не явился, в предоставленном в суд заявлении, приобщенном к материалам дела, с иском согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования истца являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы иных лиц.
Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно заключению Отдела по строительству, ЖКХ, ГО ЧС и МП администрации Руднянского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, размещение <данные изъяты> на земельном участке, расположенном в <адрес> и принадлежащем на праве собственности , не противоречит сложившейся градостроительной ситуации <данные изъяты>, а также требованиям действующих нормативных документов.
Согласно заключению на размещение <данные изъяты> Жирновского ОГПН от ДД.ММ.ГГГГ, размещение <данные изъяты> на земельном участке, расположенном в <адрес>, не противоречит требованиям пожарной безопасности и позволяет собственнику обеспечивать их соблюдение.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению ТО Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Волгоградской области в г. Камышине, Камышинском, Котовском, Жирновском, Руднянском районах от ДД.ММ.ГГГГ, ТО Управления Роспотребнадзора согласовывает деятельность по оказанию услуг <данные изъяты>, расположенного на территории <адрес> (экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в г. Камышине, Камышинском, Котовском, Жирновском, Руднянском районах).
Согласно заключению ОАО института «Волгограджилкоммунпроект» о техническом состоянии конструкции <данные изъяты>, расположенного в <адрес> от июля ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащего , техническое состояние основных несущих конструкций <данные изъяты>, по терминологии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» на момент обследования в ДД.ММ.ГГГГ года оцениваются как работоспособное.
Технические характеристики <данные изъяты> даны в выкопировке из технического паспорта на <данные изъяты> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Руднянским филиалом МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации», согласно которым <данные изъяты> литера <данные изъяты> расположенное в <адрес>, имеет основную площадь <данные изъяты> кв. м, инвентаризационную стоимость с учетом износа <данные изъяты> рубля.
Согласно постановлению № администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, сформирован земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из категории земель <данные изъяты> в кадастровом квартале <данные изъяты> расположенный по <адрес> в <адрес> для производственных целей.
Согласно протоколу № заседания конкурсной комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права их аренды от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Руднянского муниципального района заключила с договор аренды земельного участка из категории земель <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным в <адрес> <адрес>, для производственных целей.
Согласно постановлению № администрации Руднянского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для производственных целей. принял земельный участок, что подтверждается договором аренды земельного участка и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из уведомления Жирновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) об объекте недвижимого имущества <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 1, ФИО 2 подтвердили, что объект <данные изъяты> строился <данные изъяты> своими силами и с момента окончания строительства указанного объекта он пользуется и владеет им как собственностью. Никаких претензий от других лиц по поводу ущемления чьих-либо интересов не поступало.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что самовольная постройка не создает опасности жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, суд, приходит к выводу о возможности признать право собственности за на объект недвижимости <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования к администрации Козловского сельского поселения Руднянского района Волгоградской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за право собственности на объект недвижимости <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литера <данные изъяты>, расположенное в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Е.В. Лемешкин