Дело № 2-325/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Рудня 19 июля 2011 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,
при секретаре Согуляк Т.В.,
с участием:
представителя истца Уткиной О.А. действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Дружинина В.М.;
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Лысенко Л.А. к Дружинину В.М. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Лысенко Л.А. обратилась в суд с иском к Дружинину В.М. о признании права собственности на изолированную часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит изолированная часть жилого дома расположенная по адресу: <адрес>. В связи с решением регистрации права собственности на изолированную часть жилого дома истец обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для оформления права собственности, где ей было предложено обратиться в суд для признания права собственности на изолированную часть жилого дома, в связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на данное имущество приемлемые для регистрации права собственности. Просит суд, признать право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Уткина О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Дружинин В.М. не возражает против удовлетворения исковых требований истца, пояснил суду что, проживает в <адрес>. Во второй половине дома проживал ФИО3, который <данные изъяты>. Половина дома является изолированной, спора с истцом не имеется.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Лысенко Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Руднянском МБТИ, ФИО3 принадлежала на праве собственности ? часть жилого дома, расположенного в <адрес>.
Как следует из справки №, выданной главой Лемешкинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному в селе <адрес>, принадлежащему по ? части ФИО3 и Дружинину В.М., был присвоен адрес: <адрес>, №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС <адрес> (актовая запись №).
Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником его имущества, включая ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> является супруга Лысенко Л.А.
Одна вторая доля в одной второй доле в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Лысенко Л.А. как пережившему супругу ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, выданным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению главы администрации Руднянского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признано возможным выделение 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изолированной частью жилого дома. Указанной изолированной части и земельному участку, на котором она расположена, присвоен самостоятельный адрес: <адрес>.
Технические характеристики домовладения даны в справке № от ДД.ММ.ГГГГ и выкопировке из технического паспорта на изолированную часть жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданных ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» Руднянский филиал, согласно которых изолированная часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.
В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали суду, что истец со совей семьей проживает в одной половине <адрес> в <адрес>. их половина дома является изолированной. Во второй половине проживает Дружинин В.М., дом имеет отдельные входы, земельные участки и надворные постройки разделены.
Исходя из всего выше изложенного можно сделать вывод, что действительно Лысенко Л.А. в <данные изъяты> приняла наследством в собственность 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. Впоследствии 1/2 часть жилого дома была признана изолированной и ей и земельному участку, был присвоен адрес: <адрес>.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лысенко Л.А. к Дружинину В.М. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Лысенко Л.А. право собственности на изолированную часть жилого дома, <данные изъяты>, с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней.
Судья: В.Ю. Шевченко