Дело № 2-459/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Рудня 29 августа 2011 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Суворина А.В.,
при секретаре Мотиной Т.Н.,
с участием:
истца ,
ответчика ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд
У С Т А Н О В И Л:
обратился в суд с иском к о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ купил в собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения указанного жилого дома истец пользуется и владеет им как собственностью. Установление права собственности на изолированную часть жилого дома, необходимо истцу для осуществления государственной регистрации дома в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками: верандой, двумя навесами, тремя сараями, уборной, двумя скважинами, погребом, воротами, забором, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты>..
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что часть дома имеет отдельный вход, споров по земельному участку с соседями не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками: верандой, двумя навесами, тремя сараями, уборной, двумя скважинами, погребом, воротами, забором, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты>
Ответчик иск признала, пояснив суду, что проживает во второй части указанного домовладения. С истцом споров по земельному участку и хозяйственным постройкам не имеется, их части дома являются изолированными, имеют отдельные входы, не возражает против признания за истцом права собственности на изолированную часть жилого дома.
Свидетели ФИО5, ФИО4 показали суду, что проживают с истцом по соседству. Дом, расположенный по <адрес> приобретен истцом в ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор последний владеет и пользуется домом как своим собственным. Указанный дом состоит из двух частей, каждая из которых изолирована, имеют отдельные входы и ворота в домовладения. Граница земельных участков с соседями огорожена глухим забором, споров о пользовании земельных участков с соседями не имеется.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск законным, доказанным и подлежащим удовлетворению.
Из части второй статьи 218 ГК РФ, следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда, может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требование истца являются законными и не противоречат действующему законодательству.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Руднянским МБТИ исполнительного комитета <адрес> совета Депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге за №, а также регистрационному удостоверению, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Руднянским бюро технической инвентаризации, ? домовладения по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за .
Согласно справке Матышевской сельской администрации, домовладение, принадлежащее , расположенно на <адрес>, в связи с переименованием <адрес>.
Согласно распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признана изолированной частью жилого дома, присвоен самостоятельный адрес: <адрес>.
Согласно выкопировке из технического паспорта, выданного МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Руднянский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Жирновский филиал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, , на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Матышевской администрации для приусадебного участка, предоставлено в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 0,10 га.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> расположенный в <адрес>.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обремениниях) на объект недвижимости – изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что истец законно, владеет и пользуется изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, споров по домовладению и земельному участку не имеется, а так же суд признает признание иска ответчиком, а по этому требования истца, о признании за ними права собственности на изолированную часть указанного домовладения подлежат удовлетворению.
На основании ст.218 ч.2 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194,198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. с надворными постройками: верандой, двумя навесами, тремя сараями, уборной, двумя скважинами, погребом, воротами, забором, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты>..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.В. Суворин