Дело № 2-484/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Рудня 10 октября 2011 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Суворина А.В.,
при секретаре Мотиной Т.Н.,
с участием:
истца Миллер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд
У С Т А Н О В И Л:
Миллер А.А. обратился в суд с иском к Бородай С.В. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ купил в собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения указанного жилого дома истец пользуется и владеет им как собственностью. Установление права собственности на изолированную часть жилого дома, необходимо истцу для осуществления государственной регистрации дома в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 82,0 кв.м, жилой площадью 53,4 кв.м. с надворными постройками: скважиной, десятью сараями, погребом, уборной, навесом, калиткой, двумя изгородями, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 1200 кв.м..
В судебном заседании истец Миллер А.А. требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что часть дома имеет отдельный вход, споров по земельному участку с соседями не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 82,0 кв.м, жилой площадью 53,4 кв.м. с надворными постройками: скважиной, десятью сараями, погребом, уборной, навесом, калиткой, двумя изгородями, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 1200 кв.м.
Ответчик Бородай С.В., своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.
Свидетели ФИО4, ФИО5 показали суду, что знают истца на протяжении длительного времени. Дом, расположенный по <адрес> приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор последний владеет и пользуется домом как своим собственным. Указанный дом состоит из двух частей, каждая из которых изолирована, имеют отдельные входы и ворота в домовладения. Граница земельных участков с соседями огорожена глухим забором, споров о пользовании земельных участков с соседями не имеется.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск законным, доказанным и подлежащим удовлетворению.
Из части второй статьи 218 ГК РФ, следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда, может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требование истца являются законными и не противоречат действующему законодательству.
Согласно договору на продажу-передачу колхозного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Руднянским МБТИ ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге за №, колхоз имени Ленина, в лице ФИО6 продал Миллер А.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> возможно признать изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выкопировке из технического паспорта, выданного ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» Руднянский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 82,0 кв.м., жилую площадь 53,4 кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» Руднянский филиал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 82,0 кв.м, жилую площадь 53,4 кв.м.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, , предоставлено в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 0,12 га.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1200 кв.м., расположенный в <адрес>.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обремениниях) на объект недвижимости – изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что истец законно, владеет и пользуется изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, споров по домовладению и земельному участку не имеется, а так же суд признает признание иска ответчиком, а по этому требования истца, о признании за ними права собственности на изолированную часть указанного домовладения подлежат удовлетворению.
На основании ст.218 ч.2 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194,198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление к о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.
Признать за право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 82,0 кв.м, жилой площадью 53,4 кв.м. с надворными постройками: скважиной, десятью сараями, погребом, уборной, навесом, калиткой, двумя изгородями, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 1200 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.В. Суворин