Дело № 2-40/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Рудня 18 января 2012 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи А.В. Суворина,
при секретаре Мотиной Т.Н.,
с участием:
представителя истца Ефремовой Л. Н. – Закурдаевой В. В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Ефремовой Л. Н. к Лобачёвой Марии Андреевне о признании права собственности на жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ:
Ефремова Л.Н. обратилась в суд с иском к Лобачевой М.А. о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у Лобачевой М.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным. Совместно с ней в указанном доме проживал ее муж, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ему сельской администрацией был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный под домом. Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ перешел по наследству ей. Просит признать за ней право собственности, на жилой дом, общей площадью 34,0 кв. м., жилой площадью 20,0 кв.м. с надворными постройками: двумя навесами, баней, шестью сараями, уборной, калиткой, воротами, изгородью, погребом, скважиной, летней кухней, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке мерою 400 кв.м.
В судебное заседание истец Ефремова Л.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщила.
В судебном заседании представитель истца Закурдаева В.В. поддержала исковые требования доверителя в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит суд признать за Ефремовой Л. Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 34,0 кв. м., жилой площадью 20,0 кв.м с надворными постройками: двумя навесами, баней, шестью сараями, уборной, калиткой, воротами, изгородью, погребом, скважиной, летней кухней, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке мерою 400 кв.м.
Ответчик Лобачева М.А. своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, иск признала в полном объёме.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление Ефремовой Л.Н. подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования истца являются законными, обоснованными и не противоречат действующему законодательству.
Как следует из договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Ефремовой Л.Н. и Лобачевой М.А., последняя продала Ефремовой Л.Н. жилой дом, общей площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за 200 рублей.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ефремова Л.Н. приняла после супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу <адрес>.
Из справок администрации Матышевского сельского поселения Руднянского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> 1984 года принадлежит Ефремовой Л.Н..
Технические характеристики жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> даны в выкопировке из технического паспорта на жилой дом, а также справке № 102 ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым общая площадь жилого дома составляет 34,0 кв.метров, жилая площадь составляет 20,0 кв. метров, инвентарная стоимость дома в ценах на 2011 год составляет 61883 рублей.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Указанные обстоятельства, также подтверждены показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые показали суду, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ принадлежало Лобачевой М.А.. ДД.ММ.ГГГГ она продала указанный дом Ефрмемовой Л.Н., последняя с данного времени там проживает, и пользуется им.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Ефремова Л.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, о возможности признать право собственности за Ефремовой Л.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ефремовой Л. Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 34,0 кв. м., жилой площадью 20,0 кв. м., с надворными постройками: двумя навесами, баней, шестью сараями, уборной, калиткой, воротами, изгородью, погребом, скважиной, летней кухней, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке мерою 400 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Судья: А.В. Суворин