Дело № 2-43/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года р.п. Рудня
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи А.В. Суворина,
при секретаре Мотиной Т.Н.,
с участием:
истца Никуленко Т.С.,
ответчика Никуленко С.Т.,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Никуленко Т. С. к Никуленко С. Т. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Никуленко Т.С. обратился в суд с иском к Никуленко С.Т. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ему отцом. Последний был вселен в квартиру с его согласия, как член семьи. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в <адрес> и больше не проживает в указанной квартире. Регистрация ответчика мешает ему свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности оплачивать коммунальные платежи в двойном размере. В добровольном порядке ответчик не желает выписаться из квартиры. Поскольку семейные отношения между ними прекращены, каких-либо соглашений относительно пользования квартирой не заключено, считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Просит признать Никуленко С. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В судебном заседании истец Никуленко Т.С. исковые требования поддержал в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Вместе с тем, пояснил, что ответчик ежемесячно передает ему деньги в сумме 300 рублей для оплаты коммунальных платежей. Просит признать Никуленко С. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик Никуленко С.Т. иск не признал, пояснив суду, что он совместно со своей женой и сыном проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира с их согласия была приватизирована сыном Никуленко Т.С.. ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу не проживает, поскольку отношения с сыном ФИО4 конфликтные, последний проживает там с сожительницей. В настоящее время он проживает в <адрес> у сожительницы. Выписываться из квартиры не желает, поскольку другого жилья, где мог бы зарегистрироваться не имеет. Кроме того, ежемесячно передает сыну денежные средства в сумме 300 рублей для оплаты коммунальных платежей.
Третье лицо, представитель Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно.
Суд, выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск не подлежащем удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По нормам ст. 7 Федерального Закона от 25.061993 г. № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно подп. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Право собственности Никуленко Т.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Из карточки регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, р.<адрес>, года следует, что Никуленко С.Т. зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Руднянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрированы Никуленко С.Т., Никуленко Т.С..
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что сожительствует с Никуленко Т.С., они проживают в его квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире личных вещей ответчика Никуленко С.Т. не имеется, в квартире с ними он не проживает, однако передает деньги Никуленко Т.С. в для оплаты коммунальных платежей.
Свидетель ФИО7 показала суду, что проживает с ответчиком Никуленко С.Т. в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по <адрес> р.<адрес> последний не проживает, поскольку с сыном Никуленко С.Т. у них конфликтные отношения, однако ежемесячно передает сыну деньги в сумме 300 рублей для оплаты коммунальных услуг.
Свидетель ФИО8 показал суду, что является родным братом ответчика. Никуленко С.Т. в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес> не проживает ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время проживает в <адрес>, и передает через него сыну Никуленко С.Т. деньги для оплаты коммунальных услуг за квартиру, поскольку они с ним не общаются.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец Никуленко Т.С. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, где зарегистрирован ответчик Никуленко С.Т., что подтверждается карточкой регистрации, из которой следует, что последний зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что отсутствие ответчика Никуленко С.Т. в квартире носит временный характер, связанный с наличием конфликтных отношений между сторонами.
Довод истца Никуленко Т.С. о том, что ответчик Никуленко С.Т. не оплачивает коммунальные услуги, чем нарушает его право владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, опровергается показаниями истца Никуленко Т.С., ответчика Никуленко С.Т., а также допрошенных в судебном заседании свидетелей о том, что ответчик ежемесячно передает истцу 300 рублей, в счет оплаты коммунальных платежей.
Кроме того, отсутствие оплаты коммунальных платежей, не является самостоятельным основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Никуленко С.Т. не утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Никуленко Т. С. к Никуленко С. Т. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Судья: А.В. Суворин