Дело № 2- 393/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2012 года р.п. Рудня
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Суворина А.В.,
при секретаре Бирюковой Е.В.,
с участием помощника прокурора Руднянского района Байрамова Р.Б.,
представителя администрации Руднянского городского поселения Фроловой Г.В.,
представителя МУП «Воджилсервис» Трушина А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц о признании бездействия администрации Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района <адрес> и понуждении проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Руднянского района обратился в суд с данным заявлением, указав в обоснование своих требований, что на территории Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района <адрес> имеется 31 многоквартирных дома, на <адрес>, общее имущество в которых в настоящее время не обслуживается. Общим собранием собственников указанных многоквартирных домов, способ управления домами не выбран. В соответствии с п. 4 ст. 161 ЖК РФ, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Орган местного самоуправления в лице администрации Руднянского городского поселения никаких действий для проведения конкурса по отбору управляющей организации не предпринимает. Просит суд признать бездействие администрации Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района <адрес> в части непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации многоквартирными домами, незаконным, понудить администрацию Руднянского городского поселения провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.
В судебном заседании помощник прокурора поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просит суд их удовлетворить.
Представитель администрации Руднянского городского поселения Фролова Г.В. требования прокурора <адрес> признал в полном объеме, пояснив, что собрание собственников жилья проводились, однако способ управления жилыми домами выбран не был. В ближайшее время администрация поселения планируют провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Представитель МУП «Воджилсервис» Трушин А.О. также требования прокурора признал.
Представитель государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заявление не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом.
Выслушав помощника прокурора, представителей заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом; управление управляющей организацией.
В силу ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
В судебном заседании установлено следующее.
На территории Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района <адрес> имеются многоквартирные дома на <адрес>
Способ управления указанными многоквартирными домами не выбран, какой-либо специализированной организацией дома не управляются.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменной информацией зам.главы Руднянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на имя старшего помощника прокурора <адрес>, а также первого заместителя руководителя государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя заместителя прокурора <адрес>.
В силу ст. ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать бездействие администрации Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района <адрес> в части непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>, р.<адрес> незаконным.
Понудить администрацию Руднянского городского поселения провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>, р.<адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Судья: А.В. Суворин