Дело № 2-383/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Рудня 24 сентября 2012 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,
при секретаре Осьмаковой О.И.,
с участием:
истца Бреденко М.Е.,
ответчика Лемешкина С.А.,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Бреденко М. Е. к Лемешкину С. А. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд
УСТАНОВИЛ:
Бреденко М.Е. обратился в суд к Лемешкину С.А. с вышеназванным иском. В обоснование требований указал, что ему принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с решением о регистрации права собственности на изолированную часть жилого дома он обратился в Управление федеральной регистрационной службы по Волгоградской области для оформления права собственности, где ему предложили обратиться в суд за признанием права собственности на изолированную часть жилого дома в связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, приемлемые для регистрации права на данное имущество. Его часть дома имеет отдельный вход, споров по земельному участку не имеется. В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на изолированную часть жилого дома. Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенную в <адрес>.
Истец Бреденко М.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить, пояснил, что его часть дома полностью изолированная, имеет отдельный вход, земельные участки с соседями разделены.
Ответчик Лемешкин С.А. заявленные требования признал в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, пояснил, что проживает во второй половине дома, претензий к истцу не имеет, споров по земельному участку и хозяйственным постройкам не имеется.
Выслушав стороны, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Бреденко М.Е. подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку исковые требования Бреденко М.Е. являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено следующее:
<данные изъяты> Бреденко М. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО, согласно свидетельству о <данные изъяты> серии <данные изъяты> №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что следует из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №.
После смерти ФИО его <данные изъяты> Бреденко М. Е. унаследовал <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Для ведения приусадебного хозяйства ФИО постановлением <данные изъяты> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, что следует из дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Рассмотрев заявление Бреденко М.Е., распоряжением администрации <данные изъяты> поселения Руднянского района № от ДД.ММ.ГГГГ, признано возможным выделение <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изолированной частью жилого дома и присвоить этой изолированной части жилого дома и земельному участку, на котором она расположена, самостоятельный адрес: <адрес>.
Технические характеристики указанной изолированной части жилого дома даны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которых изолированная часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м.
Права на изолированную часть жилого дома, расположенного по <адрес>, не зарегистрированы в ЕГРП и сделок с ним, что следует из уведомления, выданного Жирновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО1 пояснил суду, что знает семью Бреденко М.Е., <данные изъяты> которого ФИО умер в ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти <данные изъяты> Бреденко М.Е. унаследовал половину жилого дома, расположенного в <адрес>, в которой проживает, пользуясь и владея ею как своей собственностью. Данная часть дома полностью изолированная, имеет отдельный вход, земельные участки и хозяйственные постройки с соседями разделены, спора нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Бреденко М.Е. унаследовал от умершего <данные изъяты> ФИО <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, с тех пор добросовестно пользуется и владеет изолированной частью жилого дома и приусадебным участком, расположенными по адресу: <адрес>. На основании изложенного суд считает, что заявленные требования Бреденко М.Е. подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК, ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бреденко М. Е. к Лемешкину С. А. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома – удовлетворить.
Признать за Бреденко М. Е. право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.
Судья: Е.В. Лемешкин