Дело № 2- 2476/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Кравченко Н.А.
при секретаре Захаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фроловой НД, Мариупольской ЛД к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края. Просили сохранить квартиру № , расположенную в г.Рубцовске по ул. ..., в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указали, что согласно договору о передаче жилья в собственность № ***. Рябковой В.Н. была приобретена в собственность двухкомнатная квартира № по ул. ... в г.Рубцовске. ***. Рябкова В.Н. умерла. Оформить наследство в виде указанный квартиры не представляется возможным, поскольку в квартире была выполнена перепланировка, в результате которой площади квартиры изменились и стали составлять: общая площадь - кв.м., жилая площадь - кв.м.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договору о передаче жилья в собственность № от ***. Рябковой В.Н. была передана в собственность квартира № по ул. ... в г.Рубцовске. Договор зарегистрирован в БТИ г. Рубцовска ***
В данной квартире была выполнена самовольная перепланировка, в результате которой в квартире выполнены следующие работы: площадь комнаты № увеличилась с кв.м. до кв.м. за счет части площади коридора № и кладовой № (по проекту) путем разборки ненесущих перегородок с дверными проемами. При этом площадь коридора № уменьшилась с кв.м. до кв.м.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно отзыву комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края № от . изменение планировки произведено самовольно. По составу жилых и подсобных помещений существующая планировка квартиры соответствует строительным нормам и правилам.
По техническому заключению Алтайского краевого государственного унитарного предприятия проектного института «Алтайкоммунпроект» № ***. выполненная перепланировка квартиры № в жилом доме по ул. ... в городе Рубцовске не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006г., а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
***. Р. умерла.
Наследниками первой очереди к имуществу умершей по закону являются ее дочери Фролова Н.Д., Мариупольская Л.Д..
Согласно сообщению нотариуса Папоротной Е.Ю., после смерти Р умершей ***., заведено наследственное дело № ***. Наследники Фролова Н.Д., Мариупольская Л.Д. приняли наследство путем подачи заявления. О существовании других наследников, наличии завещания неизвестно, заявлений от других лиц не поступало.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Фроловой НД, Мариупольской ЛД удовлетворить.
Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии квартиру № , расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., жилой площадью кв.м., общей площадью кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Н.А.Кравченко
\