Дело № 2-2791/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хильчук Н.А.
при секретаре Колесниковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мадяр Г.А. к Администрации города Рубцовска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указала, что постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от *** был зарегистрирован ГСК «П», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края ГСК «С» был предоставлен земельный участок для строительства одноэтажного гаража . В целях организации обслуживания зданий гаражей, члены ГСК «П» и ГСК «С» приняли решение об объединении в ГСК «В». Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края принято решение об уточнении площади и объединении земельных участков ранее представленных кооперативам «П» и «С» в единый земельный участок с присвоением адреса Истцом построен гаражный бокс , однако после строительства гаражный бокс не был веден в эксплуатацию. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс. Истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м. в г.Рубцовске Алтайского края.
Истец в судебном заседании отсутствовала, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель истца Соснов Е.А., в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на основании представленных доказательств и материалов дела.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Алтайскому краю Рубцовского отдела, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала в Алтайском крае Рубцовского отдела, ГПК «В» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены в установленном порядке, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Мадяр П.И. в судебном заседании отсутствовал, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, указал, что против удовлетворения требований истца не возражает, на долю в праве собственности на гаражный бокс в г.Рубцовске Алтайского края, не претендует.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что на основании постановления администрации города Рубцовска Алтайского края был зарегистрирован ГСК «П», которому был предоставлен земельный участок для размещения гаражей
Согласно постановлению администрации города Рубцовска Алтайского края ГСК «С» был предоставлен земельный участок для строительства одноэтажного гаража .
Гаражно-строительный кооператив «П» и потребительский кооператив «С» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального пользования исключены из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившие деятельность на основании ст. 21.1 Федерального Закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ от 08.08.2001 г.
В целях организации обслуживания зданий гаражей члены ГСК «П» и ГСК «С» приняли решение о создании ГСК «В», который *** зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ
Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края зданию гаражей гаражного потребительского кооператива «В», был присвоен адрес
Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края , были уточнены площади и объединены земельные участки для обслуживания гаражей в единый земельный участок для гаражей .
Протоколом общего собрания учредителей гаражного кооператива «В» утвержден список членов гаражного кооператива «В», членом которого является Мадяр Г.А., за ней числится гаражный бокс .
Согласно выписке из технического паспорта на гаражный бокс , общая площадь гаражного бокса составляет *** кв.м. В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гараж является самовольной постройкой.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В деле имеется сообщение комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края , согласно которому гаражный бокс расположен в зоне многоэтажной жилой застройки вне водоохраной зоны реки Алей. Зона многоэтажной жилой застройки предназначена для размещения многоквартирных жилых домов высокой этажности (5 и более этажей). На этой территории возможно осуществление сноса или модернизации, реконструкции жилого и не жилого фонда, уплотнение застройки за счет нового строительства, переоборудование первых этажей зданий вдоль магистралей под коммерческие функции, офисные помещения, объекты обслуживания. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города.
Согласно техническому заключению по состоянию основных строительных конструкций здания гаражного потребительского кооператива в городе Рубцовске соответствуют действующим строительным нормам и правилам и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляют права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозы для жизни или здоровья людей. Расположение зданий гаражного потребительского кооператива в городе Рубцовске не нарушает противопожарные нормы, указанные в п.1* приложения 1* СНиП 2.07.01-89* и соответствует требованиям СНИП 2.07.01-89* по отношению к жилому дому по ....
Факт установления согласования границ земельного участка подтверждается контрольно-геодезической съемкой земельного участка.
Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Строительство гаражного бокса осуществлялось Мадяр Г.А. в период брака с Мадяр П.И., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
В данном случае Мадяр Г.А. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс при этомМадяр П.И. против удовлетворения требований истца не возражает, на долю в праве собственности на гаражный бокс не претендует.
При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мадяр Г.А. удовлетворить.
Признать за Мадяр Г.А. право собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Хильчук Н.А.