Дело № 2-2789/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хильчук Н.А.
при секретаре Колесниковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Столярова Б.А. к Тумановой Л.Ф., администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований указал, что на основании постановления администрации г.Рубцовска утверждено согласование плана предварительного размещения гаражей для граждан членам ГСК . Тумановой Л.Ф. было выдано свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком для строительства индивидуального гаража. Туманова Л.Ф. построила индивидуальный гаражный бокс с погребом. *** истец приобрел у Тумановой Л.Ф. гаражный бокс. Согласно справке потребительского кооператива ГСК он является членом ГСК , имеет гаражный бокс , задолженности по членским взносам не имеет. В настоящее время необходимо надлежащим образом оформить право собственности, размещение строений гаражного бокса согласовано с заинтересованными организациями, подтверждена безопасность их эксплуатации. В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гараж является самовольной постройкой. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом, общей площадью *** кв.м., расположенный г.Рубцовске Алтайского края ....
Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Туманова Л.Ф. в судебном заседании отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Столярова Б.И. не возражала.
Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на основании представленных доказательств.
Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, комитет по архитектуре и администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном порядке, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меня, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании постановления администрации города Рубцовска Алтайского края предоставлен земельный участок для строительства гаражей , в список граждан по строительству капитальных гаражей включена Туманова Л.Ф. *** Тумановой Л.Ф. выдано свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование землей для строительства индивидуального гаража По окончанию строительства гаражных боксов за Тумановой Л.Ф. был закреплен гаражный бокс . *** истец приобрел указанный гаражный бокс у Тумановой Л.Ф., что подтверждается договором купли-продажи.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности , выпиской из технического паспорта на гаражный бокс , площадь гаражного бокса с погребом в городе Рубцовске Алтайского края составляет *** кв.м., гараж числится за Тумановой Л.Ф.
Согласно справке потребительского кооператива ГСК от *** Столяров Б.А. является членом ГСК , имеет гаражный бокс , задолженности по членским взносам не имеет.
В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гаражный бокс является самовольной постройкой.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению состояние основных строительных конструкций гаражного бокса с погребом в городе Рубцовске соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Столярова Б.А. удовлетворить.
Признать за Столяровым Б.А. право собственности на гаражный бокс с погребом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Хильчук Н.А.
Согласовано, судья Хильчук Н.А. __________ «____» ______2011 г.
Исполнитель помощник судьи Смирнова С.А. _________ «____» _____2011 г.