Дело: № 2 -2263/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации23 мая 2011 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Артюха О.М.
при секретаре Котовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сугаковой Т.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании иного лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения
Установил:
Истец обратился с иском к ответчику администрации города Рубцовска Алтайского края, ссылаясь в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства. Нанимателем жилого помещения до *** года был Н. В *** года Н. вселил Сугакову Т.А как члена семьи в квартиру , находящуюся в г.Рубцовске. С данного момента Сугакова Т.А. проживала с Н. в данной квартире одной семьей. Хотя брак между ними зарегистрирован не был, они вели общее хозяйство, питались вместе, вели общие расходы, оказывали взаимную помощь, проявляли заботу друг о друге, как муж и жена, несли бремя по содержанию и ремонту квартиры. В спорной квартире истец проживала по день смерти Н., где и проживает до настоящего времени, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения. В *** года Н. умер, так и не успев зарегистрировать Сугакову Т.А. по данному адресу. В *** Сугакова Т.А. обратилась в МКУП с просьбой заключить со ней договор социального найма жилого помещения однако ей было отказано. Отказ был мотивирован тем, что она не зарегистрирована по данному адресу и отсутствует решение о предоставлении ей жилого помещения. Хотя, фактически с *** г. с письменного согласия Н. она была вселена как член семьи нанимателя в спорное жилое помещение и по настоящее время в нем проживает, участвует в расходах по его содержанию, в оплате жилищно-коммунальных услуг. В квартире находятся ее личные вещи. Поэтому фактически она приобрела право пользования квартирой .
В связи с чем, истец просит суд признать ее членом семьи Н.,- нанимателя по договору социального найма кв в г.Рубцовске, в период проживания с ***, признать за ней право пользования жилым помещением в г.Рубцовске .
Истец уведомила суд о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие.
Представитель истца Сугаковой Т.А.,- Сапожков Е.И. исковые требования поддержал.
Ответчик, - в лице представителя администрации города Рубцовска Алтайского края исковые требования не признала, ссылаясь в обоснование своих доводов на то обстоятельство, что в течение *** лет Сугакова Т. не интересовалась квартирой . Права пользования квартирой не приобрела. В эту квартиру самовольно вселился Сапожков Е.И., который по решению суда был из квартиры выселен. Представитель ответчика просит применить срок исковой давности на обращение в суд, который истец пропустила.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии выпиской из домовой книги, предоставленной МУП , следует, что квартира находится в Муниципальной собственности МО «Город Рубцовск».
В графе «Ф.И.О. всех проживающих лиц, их родственное отношение» значатся: наниматель Н. дата регистрации ***, умер *** и мать нанимателя Е., дата регистрации ***, которая умерла ***
Факт смерти Н. подтверждается справкой о смерти
Сведений о предоставлении данной квартиры Е. и Н. в архивном фонде Рубцовского горисполкома не сохранилось.
С момента снятия с регистрационного учета Н., в данной квартире никто зарегистрирован не был, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.
В соответствии с Приговором Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по обвинению Б. в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 Уголовного кодекса РФ, в том числе, - по эпизоду в отношении завладения квартирой кассационным Определением Судебной коллеги по уголовным делам Алтайск краевого суда от следует, что данная квартира, принадлежащая Муниципальному образованию «Город Рубцовск», пустующая в связи со смертью кватиросъемщика Н., путем мошенничества, совершенного организованной группой лиц при участии осужденного Б., в *** с помощью подделки подписи умершего Н. была незаконно выведена из собственности Муниципального образования «Город Рубцовск». В последствии этой квартирой установленные судом лица распорядились по своему усмотрению, причинив потерпевшему в лице МО «Город Рубцовск» ущерб на сумму в размере *** рублей, что являлось крупным размером.
Согласно решения Рубцовского городского суда Алтайского края по иску администрации города Рубцовска Алтайского края к Сапожкову Е.И. о выселении из жилого помещения, Сапожков Е.И. был выселен из квартиры в г.Рубцовске без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодека РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии и с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином, законом основании.
По смыслу данной статьи собственник обладает правом, но не обязанностью предоставить жилое помещение гражданину и правом заключить с ним договор найма жилого помещения. В связи с чем, Жилищный кодекс РФ не возлагает на собственника жилого помещения в лице администрации города Рубцовска обязанность к совершению указанных действий.
Н., при жизни, не обращался в установленном порядке к наймодателю жилого помещения с заявлением о вселении в квартиру Сугаковой Т.А. Сугакова Т.А. в браке с Н. не состояла.
Стороной истца предоставлено суду заявление, датированное ***, согласно которому Н., - на правах нанимателя жилого помещения квартиры , дает согласие на вселение в данное жилое помещение Сугаковой Т.А. в качестве сожительницы- члена его семьи. Данное заявление не может рассматриваться как письменное доказательство в обоснование доводов истца, поскольку в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на дату, указанную в заявлении, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Обстоятельство, на которое ссылается истец, не является исключительным.
В соответствии с Актом осмотра жилого муниципального помещения , составленным представителями управления администрации города Рубцовска по ЖКДХ благоустройству от ***, следует, что жилое помещение самовольно занято Сапожковым Е.И.. Во время осмотра квартира была закрыта. Со слов соседей, Сапожков Е.И. в квартире появляется редко, постоянно не проживает. В квартире находятся его личные вещи и мебель. За предоставленные жилищно- коммунальные услуги Сапожков Е.И не платит и где он находится соседи не знают.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш. показал, что Сугакова проживала в квартире Н., с которым он был знаком и они вели общее хозяйство, при этом он ей порекомендовал, к кому можно обратиться по поводу ремонта в квартире.
Свидетель А., показал, что Сугакова ему знакома, поскольку он, как директор ООО , заключил договор на ремонт квартиры, - адрес квартиры назвать не может, а за ремонт квартиры расчет был произведен лично Сугаковой.
К показаниям данных свидетелей суд относится критически, поскольку адрес дома и номер квартиры, в которой проживала Сугакова Т.А. никто из свидетелей не назвал, а из предоставленных суду документов не следует, что с Сугаковой Т.А. заключался договор на ремонт квартиры.
Так, согласно Договора бытового подряда, следует, что *** Сугакова Т.В. и ООО заключили договор бытового подряд на ремонт квартиры При этом, Сугакова Т.В., как заказчик, дважды расписалась под текстом Договора и под текстом Актва приемки выполненных работ в графе «Сугакова Т.В». В тексте Договора дважды имеется полное указание фамилии, имени и отчества заказчика, -Сугаковой Т.В.. Договор и Акт заверены печатью юридического лица ООО и подписью гендиректора А.
Суд считает возможным, по заявлению ответчика, применить срок исковой давности, который, согласно статьи 196 Гражданского кодекса РФ устанавливается в три года и применятся судом, согласно ч. 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Суд считает, что, при условии проживания Сугаковой Т.А. в квартире в качестве члена семьи Н., как утверждает истец, она после смерти Н. узнала или должна была узнать о нарушении своего права на пользование данным жилым помещением, поскольку каких-либо документов на право проживания в оставшейся после смерти Н. квартире у Сугаковой Т.А. не было.
Это обстоятельство подтверждается и тем, что, согласно искового заявления Сугаковой Т.А. после смерти Н. в *** году, она обращалась в МКУП с просьбой заключить с ней договор социального найма жилого помещения квартиры № , однако ей было отказано.
В связи с чем, начало течения срока исковой давности следует исчислять со дня смерти нанимателя жилого помещения Н., который умер *** Следовательно, срок исковой данности истек ***. С иском Сугакова Т.А. обратилась в Рубцовский городской суд в защиту своего права на пользование жилым помещением ***, то есть, спустя 3 года .
Доводы представителя истицы Сапожкова Е.И.о том, что Сугакова Т.А. не обращалась в суд, ожидая окончания судебного разбирательства по вышеуказанному уголовному делу по факту мошенничества в отношении данной квартиры, суд находит несостоятельными. Данная причина пропуска срока исковой давности не может быть признана уважительной.
При этом, в адрес нанимателя квартиры Н. в ***, в *** поступали уведомления из МУП о необходимости оплачивать жилищно- коммунальные услуги. Согласно квитанций, в *** г, после смерти Н. от его имени поступали платежи за жилищно- коммунальные услуги в МКУП ,- были оплачены Сугаковой Т.А. В *** году от имени Н. поступали платежи в «Алтайкрайэнерго».
Эти обстоятельства также свидетельствуют о том, что Сугакова Т. А. знала о нарушении своего права на пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Сугаковой Т.А. в удовлетворении исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Судья :________ О.М. Артюх