Дело № 2-2605/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хильчук Н.А.
при секретаре Колесниковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриева А.С. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что в соответствии с решением Рубцовского городского Совета народных депутатов трудящихся разрешено строительство индивидуальных гаражей. В число граждан по строительству был включен его отец Д. По окончании строительства за Д. был закреплен гаражный бокс . *** Д. умер. После его смерти истец является наследником первой очереди, фактически вступил в права владения и управления наследственным имуществом. В настоящее время истец желает оформить наследственное имущество, однако сделать это не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаража, в связи с чем, гараж является самовольной постройкой. Размещение строений гаражного бокса согласовано с заинтересованными организациями, подтверждена безопасность их эксплуатации. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.
Представитель истца Ощепкова С.Ю., действующая по нотариальной доверенности, в судебном заседании требования поддержала.
Представитель ответчика администрация города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус Долгова Т.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов трудящихся Алтайского края разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей в гаражно-строительным кооперативам отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей . Согласно списку членов кооператива по строительству типовых индивидуальных гаражей первоначальным застройщиком - членом кооператива являлся Д.
*** Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ответу нотариуса после смерти Д., умершего ***, с заявлением о принятии наследства *** обратилась супруга наследодателя - А., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад.
*** А. умерла.
Согласно ответу нотариуса , после смерти А., умершей ***, наследственное дело не заводилось.
Наследником после смерти А., является ее сын - Дмитриев А.С.
Факт принятия истцом наследства после смерти Д. и А., подтверждается тем, что после их смерти истец фактически принял наследство, вступил во владение гаражным боксом, принимает меры по сохранению гаражного бокса, производит за свой счет расходы на его содержание на протяжении длительного времени.
Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности , выписке из технического паспорта на гаражный бокс , площадь гаражного бокса в городе Рубцовске Алтайского края составляет *** кв.м., гараж числится за Д.. В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гараж является самовольной постройкой.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению по техническому состоянию строительных конструкций помещение гаражного бокса , в г.Рубцовске, пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций. Размещение гаража соответствует противопожарным, градостроительным и санитарным нормам, технологические разрывы (от инженерных коммуникаций и для обеспечения маневровых проездов автотранспорта) - обеспечены.
Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дмитриева А.С. удовлетворить.
Признать за Дмитриевым А.С. право собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Хильчук