Дело № 2-2452/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Челпановской М.А.
при секретаре Панасенко Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ждановой С.А., Жданова М.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м, расположенный в по адресу: г. Рубцовск, ул. ***, по 1/2 доли за каждым. В обоснование своих требований указали, что согласно решению исполкома Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** г. «О разрешении строительства индивидуальных гаражей» было разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей в районе медвытрезвителя в г. Рубцовске в количестве 5 штук, где в приложенном списке членов кооператива по строительству типовых индивидуальных гаражей в районе медвытрезвителя под № *** значился Ж. После окончания строительства гаража, которому был присвоен номер ***, общей площадью *** кв.м по ул. *** в г. Рубцовске. В *** г. данный гаражный бокс был переоформлен Ж. на сына - Ж.1 *** г. Ж.1 умер. После его смерти истцы фактически приняли наследство, в том числе и указанный гаражный бокс. В настоящее время истцами получены все согласования с заинтересованными организациями на гаражный бокс, однако поскольку отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаражей, гаражный бокс является самовольной постройкой, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истец Жданова С.А. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте слушании дела.
Истец Жданов М.А. в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.
Представитель истцов - Чичеваткина О.А. в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица - филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 197 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, бессрочном (постоянном) пользовании которого находится земельный участок, а также, если в установленном законом порядке на нее получены все необходимые разрешения.
Судом установлено, что на основании решения исполкома Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** г. «О разрешении строительства индивидуальных гаражей» было разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей в районе медвытрезвителя в г. Рубцовске в количестве 5 штук, где в приложенном списке членов кооператива по строительству типовых индивидуальных гаражей в районе медвытрезвителя под № *** значился Ж.
Согласно поданному *** г. заявлению в МП БТИ Ж. просил переоформить гаражный бокс, расположенный на территории медвытрезвителя, на сына - Ж.1
Согласно выписке из технического паспорта от *** г. и выпиской из ЕГР объектов градостроительной деятельности от *** г. филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположен по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ***, числится за Ж.1
В связи с тем, что отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаражей, гаражный бокс № ***, расположенный в г. Рубцовске по ул. ***, является самовольной постройкой.
В данном случае все требования ст. 222 ГК РФ для признания за истцами права собственности на гаражный бокс ими выполнены, что подтверждается техническим заключением от *** г. о том, что по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс № ***, расположенный в г. Рубцовске по ул. ***, пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные их конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.
Согласно отзыву комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска от *** г. , гаражный бокс № *** расположен в составе группы одноэтажных гаражей в южной части города, по ул. ***.
Копии указанных документов находятся в деле.
Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Нотариус на запрос суда сообщила, что после смерти Ж.1, умершего *** г., заведено наследственное дело за № ***. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась *** г. супруга наследодателя Жданова С.А. Сын наследодателя Жданов М.А. принял наследство фактически. Отец наследодателя Ж. заявлением от *** г. отказался от наследства по всем основаниям.
В данном случае, обоснованность требований истцов также подтверждается материалами дела, а именно: свидетельством о смерти Ж.1; свидетельством о браке; свидетельством о рождении Жданова М.А.
В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
При таких обстоятельствах, с учетом воли сторон, суд полагает возможным определить равные доли в праве собственности на гаражный бокс, по 1/2 доли за каждым.
Учитывая, что истцы являются наследниками по закону после смерти Ж.1, фактически вступили в наследство, владеют и пользуются указанным гаражным боксом, что подтверждается материалами дела, прав их никто не оспаривает, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ждановой С.А., Жданова М.А. удовлетворить.
Признать за Ждановой С.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ***.
Признать за Ждановым М.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Челпановская М.А.