Дело № 2-3179/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2011 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волошенко Т.Л.,
при секретаре Жданове Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Столоверовой Т.И. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование своих требований указала, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *** О. приобрела в собственность квартиру . В *** года О. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе и из квартиры . Однако вступить в наследство не представляется возможным, поскольку за время проживания в данной квартире была произведена перепланировка, в результате чего изменились площади квартиры. Указанная перепланировка осуществлялась без согласования с заинтересованными организациями, поэтому является самовольной. Выполненная перепланировка выполнена без нарушения строительных норм и правил. Истец просит сохранить перепланировку (переустройство) квартиры в г. Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
Истец в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на основании представленных доказательств.
Представители третьих лиц - Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала в Алтайском крае Рубцовского отдела в судебном заседании отсутствовали, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от *** О. являлась собственником квартиры в г. Рубцовске Алтайского края и проживала в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.
*** О. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Согласно отзыва нотариуса от *** наследственное дело к имуществу О., умершей *** не заводилось.
Истец Столоверова Т.И. является дочерью О., совместно проживала вместе с ней. Однако Столоверова Т.И. не имеет возможности вступить в права наследования, поскольку за время проживания в квартире была произведена перепланировка.
В результате перепланировки выполнены следующие работы: демонтированы встроенные шкафы; выполнены встроенные шкафы из гипсокартона (по металлическому каркасу) с дверными блокам; выполнена перегородка из гипсокартона (по деревянному каркасу) с дверным блоком, разделяющая коридор и жилю комнату; в ванной комнате имеются ванна и раковина; в туалете имеется унитаз; в кухне имеются мойка и электрическая плита.
Согласно выписке из технического паспорта площади квартиры составляют: жилая площадь - *** кв.м., общая площадь - *** кв.м.
Указанная перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без согласования с соответствующими органами, в связи с чем истец не имеет возможности оформить право собственности на квартиру.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю выполненная перепланировка квартиры в жилом доме в г.Рубцовске не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Столоверовой Т.И. удовлетворить.
Сохранить квартиру в перепланированном (переустроенном) состоянии, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения путем подачи кассационной жалобы.
Судья Т.Л. Волошенко