Дело №2-2812/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Алешко О.Б. при секретаре Соломяник М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Даузе А.А. к администрации г.Рубцовска о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от *** ее *** Д. приобрел в личную собственность жилой дом в г.Рубцовске по адресу ул. ..., жилой площадью ... кв.м. *** Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти мужа наследницей умершего стала супруга Даузе А.А.. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, но это не представляется возможным по причине отсутствия разрешительной документации в связи с реконструкцией дома, что привело к несоответствию правоустанавливающих документов. В связи с чем, возникла необходимость в судебном порядке признать за ней право собственности. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: г.Рубцовск, ул. ... Истец, представитель истца в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело без участия, заявления в материалах дела имеются. Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица - представители Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрении дела в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявления в материалах дела имеются. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Д. приобрел в личную собственность жилой дом в г.Рубцовске по адресу ул. ... Согласно письма из Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Рубцовска строения жилого дома и хозяйственные постройки по ул. ..., расположены в западной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа вне водоохраной зоны р.Алей. Земельный участок используется в соответствие с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города. Техническим заключением № ФГУП «Ротехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Алтайскому краю в соответствии с требованиями СП «Правила обследования несущих строительных конструкций жилого дома с пристроем находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Несущая способность строительных конструкций в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности. Жилой дом с пристроем пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Расположение жилого дома с пристроем по ул. ... не нарушает противопожарные нормы, указанные в СНиП *** по отношению к соседним жилым домам. Расположение жилого дома с пристроем по ул. ... по санитарным нормам нарушает требования СП «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных участков по ул. ... и ул. .... Владелец жилого дома № *** по ул.... - Даузе Н.И. не возражает против признания права собственности на жилой дом № *** за Даузе А.А. Владельцы дома № *** по ул. ... - Поломошнова Ю.И.. и Поломошнов Е.М. не возражали против признания права собственности на жилой дом № *** за Даузе А.А. Согласно выписки из технического паспорта на домовладение фамилия Д. значится в сведениях о принадлежности строения, следовательно, жилой дом № *** по ул. ... в г.Рубцовске передавался в собственность Д. В материалах дела имеется ответ на запрос нотариуса Г о том, что заведено наследственное дело № *** по заявлению от *** *** наследодателя Даузе А.А., которая приняла наследство путем фактического вступления в управление наследственным имуществом. Сведений о других наследниках и ином наследственном имуществе Даузе А.А. не сообщала. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Даузе А.А. удовлетворить. Признать за Даузе А.А. право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: город Рубцовск, улица ..., дом *** Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Алешко О.Б.