Дело №2-2793/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Алешко О.Б. при секретаре Соломяник М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фентисова О.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указал, что Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края № от ***, был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив "П" и указанному кооперативу был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. Постановлением № *** от ***, кооперативу "С" был предоставлен земельный участок площадью *** га для строительства одноэтажного гаража из *** боксов западнее дома № *** по ул. ... В целях организации обслуживания зданий гаражей, члены ГСК "П" и ГСК "С", приняли решение об объединении в ГСК "В". Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края № от ***, было принято решение об уточнении площади и объединении земельных участков, за ранее представленным кооперативам "П" и "С" в единый земельный участок общей площадью *** кв.м., с присвоением адреса по ул. .... После строительства гаражный бокс не был введен в эксплуатацию. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м, находящийся в городе Рубцовске по улице ... Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законном порядке. Представитель истца Соснов Е.А., действующий по нотариальной доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьго лица - гаражный потребительский кооператив "В" в судебном заседании отсутствовал, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что на основании постановления администрации города Рубцовска Алтайского края «О регистрации гаражно-строительного кооператива "П" и предоставлении земельного участка для строительства» № от ***, был зарегистрирован ГСК "П", которому был предоставлен земельный участок для размещения гаражей в микрорайоне № ***, восточнее дома ***, площадью *** кв.м. Согласно постановления администрации города Рубцовска Алтайского края «О предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу "С" для строительства одноэтажного гаража из *** боксов западнее дома № *** по ул. ...» № *** от ***, ГСК "С" был предоставлен земельный участок *** га в микрорайоне № ***, западнее дома № *** по ул. ... для строительства одноэтажного гаража из *** боксов. Гаражно-строительный кооператив "П" и потребительский кооператив "С" по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального пользования в микрорайоне № исключены из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившие деятельность на основании ст. 21.1 Федерального Закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № -ФЗ от *** В целях организации обслуживания зданий гаражей, члены ГСК "П" и ГСК "С" приняли решение о создании ГСК "В", который *** зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ от *** Протоколом общего собрания учредителей гаражного кооператива "В" утвержден список членов гаражного кооператива "В", членом которого является Фентисов О.А., за которым числится гаражный бокс № . Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края «Об уточнении адреса границ земельных участков по ...» № от ***, были уточнены площади и объединены земельные участки в микрорайоне по ... для обслуживания гаражей в единый земельный участок площадью *** кв.м. для гаражей по .... Согласно выписки из технического паспорта на гаражный бокс № *** по ул. ... от ***, общая площадь гаражного бокса составляет *** кв.м. Согласно техническому заключению ООО "И" филиала ООО "Б" № , по состоянию основных строительных конструкций здания гаражного потребительского кооператива "В" по ул. ... в городе Рубцовске соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей. Расположение зданий гаражного потребительского кооператива "В" по ... в городе Рубцовске не нарушает противопожарные нормы, указанные в п 1* приложения 1* СНиП *** по отношению к жилому дому по ул. ... Факт установления согласования границ земельного участка подтверждается конрольно-геодезической съемкой земельного участка. Согласно отзыва комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № , гаражный бокс № ГСК "В», расположенный в южной части города Рубцовска, по ул. ..., в зоне многоэтажной жилой застройки вне водоохраной зоны реки Алей. Зона многоэтажной жилой застройки предназначена для размещения многоквартирных жилых домов высокой этажности ( и более этажей). На этой территории возможно осуществление сноса или модернизации, реконструкции жилого и не жилого фонда, уплотнение застройки за счет нового строительства, переоборудование первых этажей здания вдоль магистралей под коммерческие функции, офисные помещения, объекты обслуживания. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фентисова О.А. удовлетворить. Признать право собственности Фентисова О.А. на гаражный бокс № ***, расположенный по ул.... в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью *** кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Алешко О.Б.