Дело № 2-2269\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 мая 2011г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего: Хоченовой Е.В., при секретаре: Бабушкиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Рубцовска Алтайского края к Наджафовой И.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за землю. В обосновании своих требований указал, что постановлением администрации города Рубцовска №*** от *** Наджафовой И.Ю. был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м в аренду в *** метрах на восток от дома по ул. *** в г.Рубцовске сроком на *** месяцев для временного размещения торгового павильона. В соответствии с договором аренды №*** от ***, заключенным между Наджафовой И.Ю. и администрацией города Рубцовска, Наджафова И.Ю. была обязана производить платежи за арендуемый земельный участок равными долями поквартально не позднее *** числа следующего месяца за кварталом месяца. Ответчик продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора. Неисполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком привело к образованию задолженности и начислению пени. В связи с этим по состоянию на *** задолженность у ответчика составила *** рублей *** копеек, в том числе задолженность по арендной плате с *** по ***в сумме *** рублей *** копейки, пеня с *** по *** в размере *** рубль *** копеек. О данной задолженности ответчику была направлена претензия №*** от ***, в которой было предъявлено требование в срок до *** погасить образовавшуюся задолженность и предоставить копию платежного документа. Представитель Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Наджафова И.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещен в установленном законом порядке, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что постановлением администрации города Рубцовска №*** от *** Наджафовой И.Ю. был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м в аренду в *** метрах на восток от дома по ул.*** в г.Рубцовске сроком на *** месяцев для временного размещения торгового павильона. Согласно п.3.2 договора №*** аренды земельного участка арендная плата на момент заключения договора составляла: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка *** рублей *** копейки за *** кв.м., арендная ставка разрешенного использования земли ***%; общая сумма годовой арендной платы за пользование Участком составляла *** рублей *** копейку. В соответствии с п.3.3 договора аренды №*** от ***, заключенным между Наджафовой И.Ю. и администрацией города Рубцовска, Наджафова И.Ю. была обязана производить платежи за арендуемый земельный участок равными долями поквартально не позднее 15 числа следующего месяца за кварталом месяца. Согласно п.3.5 договора аренды №*** от *** в случае невнесения арендатором платежей в срок, установленный настоящим договором, за каждый календарный день просрочки арендатор уплачивает пени в размере, соответствующем одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. Ответчик продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора. Неисполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком привело к образованию задолженности и начислению пени. В связи с этим по состоянию на *** задолженность у ответчика составила *** рублей *** копеек, в том числе задолженность по арендной плате с *** по *** в сумме *** рублей *** копейки, пеня с *** по *** в размере *** рубль *** копеек. О данной задолженности ответчику была направлена претензия №*** от ***, в которой было предъявлено требование в срок до *** погасить образовавшуюся задолженность и предоставить копию платежного документа. В соответствие со ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Средства, поступающие от арендных платежей за землю и пени за просрочку платежей, являются неналоговыми доходами и бюджетообразующими платежами. Указанные платежи перечисляются в полном объеме на счет органов федерального казначейства с последующим распределением доходов от их поступлений между уровнями бюджетной системы РФ. Нарушение ответчиком условий договора уменьшило поступление денежных средств в местный и краевой бюджеты. Расчет задолженности судом проверен, признан правильным. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации города Рубцовска Алтайского края удовлетворить. Взыскать с Наджафовой И.Ю. задолженность по арендной плате за землю за период с *** по *** в сумме *** рублей *** копейки, пени с *** года по *** в размере *** *** рубль *** копеек в пользу Администрации города Рубцовска Алтайского края. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд. Судья Рубцовского городского суда Е.В.Хоченова