Дело № 2- 3237/11

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07 июня 2011г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волошенко Т.Л.

при секретаре Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гараниной О.Н. к администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры *** в доме *** *** *** в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указала, что ее мать Ф является собственником квартиры по указанному адресу. Ф умерла ***, ее наследником является Гаранина О.Н. Во время проживания осуществлена перепланировка квартиры. Согласно техническому заключению перепланировка не затрагивает несущие способности конструкций жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры. Сохранение перепланировки необходимо истцу для дальнейшего оформления права собственности на жилое помещение.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что поддерживает требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица РО Управления Росреестра в Алтайском крае, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», нотариус просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно договору о передаче жилья в собственность от ***, матери истца Ф передана квартира по адресу г. Рубцовск, ***. Ф *** умерла. Ее наследником является истец как дочь, согласно свидетельству о рождении последний, а также как указывает нотариус

В период проживания была произведена перепланировка жилого помещения, а именно, один неэксплуатируемый проем зашит, санузел стал совмещенным, что повлекло изменение площадей квартиры.

В настоящее время площади квартиры, согласно техническому паспорту, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ГУЛ проектный институт «Алтайкоммунпроект» , выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гараниной О.Н. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру *** в доме *** *** в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья Т.Л. Волошенко