Дело № 2- 3226/11

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Волошенко Т.Л.

при секретаре                Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банчукова И.П. к администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры *** в доме *** по улице *** в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указал, что он и Б являются собственниками квартиры по указанному адресу. Б умерла ***., ее наследником является Банчуков И.П. Во время проживания осуществлена перепланировка квартиры. Согласно техническому заключению перепланировка не затрагивает несущие способности конструкций жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает требования в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседания требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», нотариус . просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно договору от *** Банчукову И.П. и Б передана в собственность квартира по адресу: г. Рубцовск, ул. ***. Наследником наследства умершей Б является истец как супруг Банчуков И.П. согласно представленному свидетельству о заключении брака.

В период проживания была произведена перепланировка жилого помещения, а именно, демонтированы встроенные шкафы, демонтирована перегородка с дверным блоком, демонтированы дверные блоки заложены кирпичом дверные проемы, демонтирована перегородка, санузел стал совмещенным, что повлекло изменение площадей квартиры.

В настоящее время площади квартиры, согласно техническому паспорту, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ГУП проектный институт «Алтайкоммунпроект» , по техническому состоянию строительные конструкции квартиры пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации, строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Банчукова И.П. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру *** в доме *** по улице *** в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.