Дело № 2- 3224/11

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Волошенко Т.Л.

при секретаре                Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сысоевой Н.С. к администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры *** в доме *** по улице *** в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указала, что ее матери С умершей ***, принадлежала квартира по указанному адресу согласно свидетельству о государственной регистрации. В период проживания была осуществлена перепланировка квартиры. Согласно техническому заключению перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. Для оформления права собственности истец как наследник умершей обратилась в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что поддерживает требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в Алтайском крае просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права,. право собственности на квартиру по адресу: г. Рубцовск, ул. *** зарегистрировано за матерью истца С которая *** умерла. Истец является наследником умершей как дочь, о чем представлено свидетельство о рождении истца.

В период проживания была произведена перепланировка жилого помещения, а именно, разобрана ненесущая перегородка с дверным проемом, установлены две перегородки, убран дверной блок, что повлекло изменение площадей квартиры.

В настоящее время площади квартиры, согласно техническому паспорту, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ГУП проектный институт «Алтайкоммунпроект» , выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Сысоевой Н.С. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру *** в доме *** по улице *** в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.