08 июня 2011 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хильчук Н.А.

при секретаре     Колесниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Музалевской Г.Р. к ООО , МУП о защите прав потребителя коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указала, что ООО оказывает коммунальные услуги жильцам дома в г.Рубцовске. В соответствии с договором, перезаключенным ***, коммунальные услуги истцу, как жильцу дома в г. Рубцовске, оказывает ООО . Жилой дом сдавался в эксплуатацию в *** г. В эти годы отопление и горячее водоснабжение предоставлялось ТЭЦ Рубцовского Машиностроительного завода . И вода и отопление подавались четырехтрубной системой подачи воды. При передаче дома для водоснабжения и отопления в *** г. ТЭЦ завода АлтайСельмаш система подачи горячей воды была переведена на трехтрубную систему, четвертая труба обратного трубопровода была отсоединена. В результате чего произошло прекращение циркуляции горячего водоснабжения. Вода в результате теплопотерь и отсутствия обратного циркуляционного трубопровода, остывает и доходит до потребителя ненадлежащего качества. С *** г. все жильцы дома не имеют возможности потреблять горячую воду. Целый день из кранов в квартирах течет холодная (35-38 градусов), и только после 19-00 часов, температура воды повышается до (45-50 градусов). *** жильцы дома в г. Рубцовске впервые обратились письменно к директору ООО , ответа не последовало, меры приняты не были. В это же время жильцы дома обратились в администрацию г.Рубцовска *** был получен ответ из Администрации города, в котором жильцам предложено совместно с Управляющей компанией составить акт установления качества подаваемой воды и на его основании сделать перерасчет оплаты предоставляемой услуги. Однако управляющая компания не пожелала составить акт и сделать перерасчет. *** жильцы дома обратились в Государственную жилищную инспекцию Алтайского края, с просьбой провести проверку качества предоставляемой дому услуги горячего водоснабжения и составить акт. На момент проверки было установлено, что температура горячей воды не соответствует обязательным требованиям п.5 приложения «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307. В соответствии с разделом 8 «Правил…» основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. *** МУП «Р.» отказано ООО в производстве перерасчета сумм, выставляемых к оплате за горячее водоснабжение. Жильцы вынуждены были обратиться в прокуратуру. Прокурором установлено, что МУП «Р.» систематически абонентам предоставляется горячее водоснабжение, не соответствующее установленному договорами между МУП «Р.» и абонентам температурному режиму. Указанные нарушения являются недопустимыми и требуют безотлагательного устранения, поскольку влекут нарушение жилищных прав граждан. Истец просила обязать ООО восстановить водоснабжение горячей воды в жилом доме в г.Рубцовске в соответствии с требованиям п.5 приложения к «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам»; признать действия ООО , МУП по начислению платы за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» в полном объеме незаконными; обязать ответчиков произвести перерасчет с *** по *** на ***%; уменьшить оплату за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» ежемесячно на ***% до момента восстановления нормального водоснабжения, взыскать с ответчиков моральный вред в сумме *** руб., расходы за юридические услуги в сумме *** руб., обязать ответчика установить в подвале дома прибор учета температурного режима.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в иске, и требования поддержала в полном объеме. Уточнила, что требования об обязании ООО восстановить водоснабжение горячей воды заявлены относительно жилого дома в г.Рубцовске. Указала, что требования об обязании установить в подвале дома прибор учета температурного режима заявлены к ООО . Пояснила, что замеры температуры горячей воды проводились в январе *** г. в квартире *** , о чем был составлен соответствующий акт. В ее квартире замеры температуры горячей воды не проводились. Доказательств отсутствия горячего водоснабжения и снижения установленной температуры горячего водоснабжения в ее квартире в течение *** года представить не может.

Представитель ответчика ООО в судебном заседании требования не признала, пояснила, что согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица запись в ЕГРЮЛ об ООО внесена ***, соответственно нести ответственность за изменение в *** году системы подачи горячей воды в жилом доме в г. Рубцовске ООО не может. Оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ООО восстановить водоснабжение горячей воды в жилом ... А по ... в ..., признании действий ООО по начислению платы за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» в полном объеме незаконными, обязании произвести перерасчет с *** по *** на ***%, уменьшить оплату за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» ежемесячно на ***% до момента восстановления нормального водоснабжения, взыскании морального вреда в сумме *** руб., расходов за юридические услуги в сумме *** руб. не имеется, так как истцом никаких доказательств нарушения ее прав ООО не представлено. Требования об обязании установить в подвале дома прибор учета температурного режима не подлежат удовлетворению, поскольку решение общего собрания собственников дома в г. Рубцовске по данному вопросу не принято, соответствующий протокол собрания в управляющую компанию для исполнения не передан.

В судебном заседании представитель ответчика МУП заявленные к МУП требования не признала, полагала, что МУП является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в соответствии с договором от *** осуществляет только информационное и консультационно-справочное обслуживание ООО , и начислением коммунальных услуг не занимается.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Музалевская Г.Р. на основании договора о передаче жилья в собственность является собственником квартиры в г.Рубцовске. Согласно выписке из домовой книги истец зарегистрирована и проживает в квартире в г.Рубцовске.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Жилой дом в г.Рубцовске находится в управлении ООО . *** между Музалевской Г.Р. и ООО заключен договор управления многоквартирным домом.

*** между ООО и МУП (Исполнитель) заключен договор об информационном и консультационно-справочном обслуживании.

Согласно п.п. 1.1., 1.2, 1.3 указанного договора Исполнитель обязуется оказывать информационные и консультационно-справочные услуги, связанные с формированием начислений платы за содержание жилья, найм, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, вывоз мусора, антенну, содержание лифта, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. Для целей настоящего договора стороны определили, что под Абонентом понимается физическое лицо (собственник, наниматель), обязанное осуществлять плату за услуги, указанные в пункте 1.1. настоящего договора. Для целей исполнения настоящего договора стороны определили, что под суммой начислений понимается сумма, предъявленная к оплате Абонентам, с применением льгот, определяемая с применением размеров обязательных платежей за услуги, указанные в пункте 1.1. настоящего договора, установленных управляющей компанией. Перечень услуг, по которым производится начисление, согласовывается Заказчиком с Исполнителем.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") «коммунальные услуги надлежащего качества" - коммунальные услуги, отвечающие требованиям настоящих Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг. Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - договор). Обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

*** между МУП «Р.» (Энергоснабжающая организация) и ООО (Абонент) заключен договор на поставку горячей воды и тепловой энергии на отопление, в том числе для жома

Согласно п. 1.1 Договора Энергоснабжающая организация (ЭСО) обязуется подавать тепловую энергию и теплоноситель для нужд отопления (далее энергия) и горячую воду для Абонента на границу балансовой принадлежности между ЭСО и Абонентом, а Абонент обязуется оплачивать поставленную энергию и горячую воду и соблюдать режим ее потребления.

В соответствии с п.п. 2.2.3., 2.2.4. Договора ЭСО обязана осуществлять горячее водоснабжение с параметрами на границе балансового разграничения Т = 55-75° С и давлением не менее 0,15 МПа, но не более 0,5 МПа, состав и свойства горячей воды должны соответствовать санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается. Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества поставляемой Абоненту энергии и горячей воды в зоне балансовой принадлежности ЭСО. Предельный срок начала мероприятий по устранению недостатков качества энергии и горячей воды - одни сутки с момента получения претензии от Абонента.

В обоснование заявленных требований истцом представлена копия акта от ***, составленного Государственной жилищной инспекцией Алтайского края при проведении проверки в квартире в г.Рубцовске Алтайского края, в ходе которой выявлено, что ООО нарушены обязательные требования п.5 ч.11 приложения «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 - обеспечение температуры горячей воды в точке разбора не менее 50 град. - для закрытых систем централизованного теплоснабжения. Температура горячей воды в точке разбора квартиры *** + 38 o С. Виновное лицо ООО .

Других доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиками по делу ООО и МУП прав истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, обязывающей стороны представлять доказательства в обоснование своих требований (возражений), истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Музалевской Г.Р.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Музалевской Г.Р. отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья          Н.А. Хильчук