Дело № 2- 3164/11

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Волошенко Т.Л.

при секретаре                Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барановой Н.А. к администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры № *** в доме № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указала, что она, Баранов Д.В. и Б являются собственником квартиры по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от *** Б умер ***, его наследником является Кузик Т.Ф. Во время проживания осуществлена перепланировка квартиры. Согласно техническому заключению перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Росреестра в Алтайском крае, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Баранов Д.В.и Кузик Т.Ф. просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что против требований не возражают.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от *** Баранова Н.А. Баранов Д.В. и Б являются собственниками квартиры по адресу: г. Рубцовск ул. .... Б умер ***, Наследником умершего Б, как указывает нотариус является его дочь Кузик Т.Ф.

В период проживания была произведена перепланировка жилого помещения, что повлекло изменение площадей квартиры.

В настоящее время площади квартиры, согласно техническому паспорту, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» , выполненная перепланировка квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Барановой Н.А. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № ... в доме № ... по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.