Дело № 2- 3165/11

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Волошенко Т.Л.

при секретаре                Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петаниной Н.С. к администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры № *** в доме № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указала, что она и П являются собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли - продажи от *** Во время проживания осуществлена перепланировка квартиры. Согласно техническому заключению перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Росреестра в Алтайском крае, нотариус просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Петанин А..С. просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что против требований не возражает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно договору купли - продажи от *** Петанина Н.С. и П являются собственниками квартиры по адресу: г.Рубцовск ул..... П умер ***, Наследниками умершего П., как указывает нотариус являются супруга Петанина Н.С. и сын Петанин А.С.

В период проживания в указанной квартире была произведена перепланировка, а именно, площадь коридора увеличилась за счет площади кладовой путем демонтирования ненесущей перегородки с дверным проемом, санузел стал совмещенным за счет объединения ванной с туалетом путем демонтирования бетонной перегородки между этими помещениями, один неэксплуатируемый дверной проем в санузел заделан, что повлекло изменение площадей квартиры.

В настоящее время площади квартиры, согласно техническому паспорту, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ГУП проектный институт «Алтайкоммунпроект» , выполненная перепланировка выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Петаниной Н.С. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № *** в доме № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.