Дело №2-2987/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Алешко О.Б. при секретаре Соломяник М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гребенкиной Р.М., Гребенкина Е.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права на приобретение в собственность земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании права на приобретение в собственность земельного участка. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками *** доли (по *** доли каждый) в праве собственности на жилой дом в г.Рубцовске. Они обратились в администрацию г.Рубцовска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в размере *** доли земельного участка площадью *** кв.м. Однако, администрация г.Рубцовска в своем письме *** отказала в приобретении прав на земельный участок, указав, что в соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ ей необходимо совместно с остальными собственниками жилого дома обратиться в администрацию г.Рубцовска. В случае невозможного совместного обращения собственников жилого дома для решения вопроса по порядку пользования земельным участком необходимо обратиться в суд. Второй собственник дома Чередниченко Т.О. не желает обращаться в администрацию города с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Истцы просили признать право на приобретение в установленном порядке в собственность *** доли за Гребенкиной Р.М. и *** доли за Гребенкиным Е.А. в праве собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м, без заявления и согласия второго собственника жилого дома. Истцы в судебном заседании отсутствовали, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали. Представитель истца Дикарев Н.В. в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал. Третье лицо Чередниченко Т.О. - собственник *** доли дома ..., в г.Рубцовске в судебном заседание отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил. Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Рубцовского отдела в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Согласно п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. Судом установлено, что постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от *** земельный участок закреплен ... площадью *** кв.м. для жилого дома в бессрочное пользование, согласно плану закрепления границ земельного участка и разделен согласно долей собственности на строение по исторически сложившимся границам, для *** жилого дома ... за Е., и для *** жилого дома за К., что подтверждается архивной выпиской Архивного отдела администрации города Рубцовска Алтайского . Согласно справке Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Рубцовского отдела, *** вышеуказанный земельный участок был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования К. и Е. по *** доле каждой. *** К. продала принадлежащую ей долю *** долю в праве собственности на дом истцам, что подтверждается договором купли-продажи от ***, согласно п.12 которого, одновременно с переходом права собственности покупателей на *** долю в праве собственности на дом переходит к покупателям право бессрочного пользования соответствующего земельного участка. Однако прекращение права постоянного бессрочного пользования на вышеуказанный земельный участок К. в установленном законом порядке не оформлено. Земельному участку присвоен кадастровый номер , что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от *** . В ответе Администрацией города Рубцовска от *** указано, что для приобретения прав на земельный участок в соответствии со ст. 36 ЗК РФ истцу необходимо совместно с остальными собственниками жилого дома обратиться в комитет по управлению имуществом, то есть Администрацией города Рубцовска Алтайского края истцу отказано в приеме документов для приобретения прав на земельный участок из-за отсутствия совместного обращения с остальными собственниками жилого дома. Другой собственник жилого дома Чередниченко Т.О. не желает обращаться в администрацию города с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Таким образом, судом установлено, что истцы лишены возможности совместно с другими собственниками обратиться в установленном порядке с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В соответствии с Определением Конституционного суда РФ от 05.03.08 г. № 82-0 пункт 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ, предусматривающий совместное обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан или юридических лиц, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, по своему смыслу в системе действующего правового регулирования направлен на защиту прав и законных интересов всех собственников этих зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению принадлежащими им долями в праве собственности на соответствующие строения, а также основанием для отказа в эффективной судебной защите. В связи с вышеизложенным, суд полагает, что право истцов на приобретение полагающейся им доли земельного участка в собственность нарушено, и требования о признании за ними права на приобретение в собственность *** доли (по *** за каждым) земельного участка общей площадью *** кв.м., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гребенкиной Р.М., Гребенкина Е.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права на приобретение в собственность земельного участка удовлетворить. Признать право Гребенкиной Р.М. на приобретение в собственность в установленном законом порядке *** доли земельного участка общей площадью *** кв.м, расположенного ..., без согласия других сособственников. Признать право Гребенкина Е.А. на приобретение в собственность в установленном законом порядке *** доли земельного участка общей площадью *** кв.м, расположенного ..., без согласия других сособственников. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Алешко О.Б.